Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 2.500.000 € 6 Zimmer 230 m² 2.087 m² Grundstück Hossbrink 17 Wieck a. Darß 18375

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
2500000 €
10.870 €/m²
6 Zimmer • 230 m² • 2.087 m² Grundstück

Architektenlandhaus auf großem Grundstück (teilbar) in 18375 Wieck a. Darß

Objektbeschreibung Im Haus finden Sie auf ca. 230 qm Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine absolute Großzügigkeit. Betritt man dieses Haus, ist man förmlich überwältigt von seiner Helligkeit, denn in diesem Haus wohnen Sie quasi im Garten. Wir haben mit viel Liebe und Akribie viele Ideen zusammengetragen und haben somit ein wunderschönes Haus geschaffen, welches derzeit auf dem Immobilienmarkt seines Gleichen sucht. Das Haus ist in absolut hochwertiger Bauweise errichtet worden. Hier nur einige erwähnenswerte Details: massive 36 er Wände, große Fledermausgabe, Biberschwanz-Dachziegel, Dachterrasse, Holzverkleidung Sibirische Lärche, 2,20 m hohe Fensterflächen 12 m lang zum Garten, Fußbodenheizung, Gastherme Junkers inkl. Speicher Warmwasser, Einbauschrank im Eingangsbereich, Sauna, 2 x Designtreppen, ausgebauter Spitzboden mit zwei weiteren Zimmern.
Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnbereich inkl. Küche, der HWR, Flur, Gästebad sowie das jetzige Büro, welches zukünftig auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Im OG befindet sich das Elternschlafzimmer inkl. Ankleide, das Kinderzimmer, Sauna und das Hauptbad mit Zugang zur Dachterrasse. Im Spitzboden befinden sich zwei weitere vollwertige Zimmer mit großen Dreiecksfenstern. Aus dem Dachgeschoss und dem Spitzboden haben Sie teilweise Blick auf den Bodden.

Merkmale

2.087 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr2008
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

2500000 €

10.869,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

2.700.000 €1

Kaufpreis

2.500.000 €

Kaufnebenkosten

200.000 €

Notarkosten (1,5%)

37.500 €

Grunderwerbsteuer (6%)

150.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

12.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hossbrink 17, Wieck a. Darß (18375)

Ein Traum vom Familiensitz auf dem Darß - hier wird er wahr! Dieses Haus aus dem Baujahr 2008 lässt keine Wünsche offen. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Bodden auf einem eingewachsenen 2087 qm großem Grundstück. Auf dem Grundstück könnten zwei weitere Häuser errichtet werden. Auch eine Teilung des gesamten Anwesens ist möglich. Hierdurch ist das Anwesen auch für mehrere befreundete Familien geeignet.

Hinter dem Haus erstreckt sich ein wunderschönes eingewachsenes Grundstück, welches absolut uneinsichtig gestaltet wurde. Die mind. 200 Jahre alte Eiche ist absolut beeindruckend. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein darßtypisches Nebengebäude mit 3 Räumen und ein sehr schönes Gewächshaus von Juliana.
Unser Teich verbleibt auf dem Grundstück und kann von Ihnen dann auch als Schwimmteich benutzt werden. Ein perfektes Haus zum Leben und Wohnen. Lassen Sie sich inspirieren und erleben Sie dieses einmalige Anwesen in Wieck auf dem Darß.