Dieses attraktive Wohnbaugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.473 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Die Nutzung ist als Wohnen definiert, sodass hier die besten Voraussetzungen für ein individuelles Eigenheim in naturnaher Umgebung gegeben sind. Dank der freien Nutzungsart und der großzügigen Grundstücksgröße lässt sich hier ein Wohnkonzept mit Haus, Garten und weiteren Gestaltungsideen ideal umsetzen.
Das Grundstück ist sofort verfügbar, bei Bedarf teilbar und bereits voll erschlossen. Für die Bebauung liegt ein Bebauungsplan vor, sodass nach Anzeige im Bauamt ein sofortiger Baubeginn möglich ist. Diese planungsrechtliche Klarheit schafft Sicherheit und erleichtert die zeitnahe Realisierung Ihres Bauvorhabens.
Ein besonderer Vorzug ist der unverbaute, freie Blick in die Elsteraue, der dem Grundstück eine außergewöhnlich reizvolle Wohnatmosphäre verleiht. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und Weite mit einem gewachsenen Umfeld und einem intakten Vereinsleben im Ort, das für ein lebendiges Miteinander sorgt.
Merkmale
1.473 m² Grundstück
Bebauungsplan
Objekt-Highlights - Grundstücksfläche ca. 1.473 m² - als Wohnbaugrundstück ausgewiesen - sofort verfügbar - bei Bedarf teilbar - Baugrundstück voll erschlossen - Bebauung gemäß Bebauungsplan, Baubeginn nach Anzeige im Bauamt möglich. - unverbaubarer Blick in die Elsteraue - ruhiges Umfeld mit intaktem Vereinsleben - Nähe zum entstehenden Neuseenland-See, ca. 10 km entfernt
Preisdetails
Kaufpreis
100000 €100.000 €
67,89 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
104.760 €1
Kaufpreis
100.000 €
Kaufnebenkosten
4.760 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
4.760 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Göbitz, Elsteraue (06729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Elsteraue liegt an der Weißen Elster im Burgenlandkreis im Süden von Sachsen-Anhalt und bietet eine ideale Umgebung für Familien. In attraktiver und ruhiger Lage von Göbitz bietet das Grundstück ein gewachsenes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und naturnahem Charme. Die Lage eignet sich ideal für Familien und Käufer, die ein entspanntes Wohnen im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zu den Versorgungs- und Infrastrukturangeboten der Region verzichten zu wollen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckerei und Baumarkt sind schnell erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Schule, Grundschule und Kindergärten befinden sich in der Umgebung, ebenso Ärzte, Zahnarzt und Apotheken. Eine Bushaltestelle (ca. 600 m) sowie eine nahegelegene Bahnanbindung sorgen für eine gute Verkehrsanbindung in die Region. Die Städte Zeitz und Leipzig sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die B2 sowie an die Autobahn, wodurch auch Pendler profitieren. Auch in der Freizeit hat Elsteraue viel zu bieten: Sportzentrum, Fitnessstudio, Gastronomie und ein Wasserpark sorgen für Abwechslung. Zusätzlich entsteht in etwa 10 km Entfernung ein neuer See im Neuseenland, der den Freizeitwert der Region weiter steigert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr verehrte Interessenten, gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort. Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) über das Anfrageformular. Sie erhalten daraufhin eine automatische Email, wo Sie Ihre Daten nochmals verifizieren müssen sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Anschließend erhalten Sie automatische den Link zum Webexposé, welches Sie sich selbstständig freischalten können und dann Zugriff auf die Adresse und erste Objektunterlagen haben.
Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Deutsche Bank Immobilien GmbH Yvonne Alexander Gebietsleiterin Selbständige Immobilienberaterin
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Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt
