Sie suchen eine sofort bezugsfertige, offene & modern geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² für sich oder zum Vermieten? Einen kleinen Balkon, ein grosses Bad, eine maßgefertigte Küche, ein Keller und ein Garagenstellplatz sollten auch dabei sein? Herzlichen Glückwunsch! Hier wartet Ihre Wunschimmobilie in Melsungen auf Sie. Auf einer Ebene erleben Sie ihr Wohngefühl. In dem mit insgesamt sechs Wohneinheiten belegten Mehrfamilienhaus, befindet sich Ihre Wohnung im Dachgeschoss. Nutzen Sie diese Gelegenheit für sich und besichtigen mit uns diese Wohnung.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Massnahmen: Durchführung eines hydraulischen Abgleichs der Heizungsanlage
D
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.000 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.580,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
193.320 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
14.320 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Melsungen (34212)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Melsungen - Eine idyllische Kleinstadt mit mittelalterlichem Charme
Melsungen ist eine Kleinstadt im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis und Luftkurort. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 14.000 bietet Melsungen eine herzliche und eng verbundene Gemeinschaft. Die nächstgelegene Zugstation Melsungen ist nur 0,9 km entfernt und mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Die Bushaltestelle (Stadtbus) Grüne Straße ist nur 350 m entfernt und die Autobahnauffahrt Melsungen A 7 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar (4,6 km). Melsungen verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, darunter Supermärkte wie EDEKA, ALDI Nord und Lidl. Bäckereien, Drogeriemärkte und ein Baumarkt sind ebenfalls in der Nähe. Bildung ist in Melsungen von großer Bedeutung. Es sind alle Schulformen vor Ort - von Grundschule bis (Fach-)Abitur möglich und es gibt mehre Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die medizinische Versorgung Ihrer Familie sind Sie komplett versorgt. Sportliebhaber werden sich über die Sporthalle Christian-Bitter-Schule, die Zweifeldhalle und die Stadtsporthalle sowie ein Hallenbad und das Waldschwimmbad freuen, die alle gut erreichbar sind. Mehrere Fitnessstudios sind ebenfalls vorhanden. Zur Naherholung stehen Wander- und Radwege in der Umgebung zur Verfügung, die zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen
Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.
