Version: 8.22.6Navigation ĂĽberspringen
asset.X Immobilien GmbH
389.000 €
1 Zimmer  â€˘  35,2 m²  â€˘  1. Geschoss

Studio zum Kauf - Erstbezug
389000 €
11.039 €/m²
1 Zimmer  â€˘  35,2 m²  â€˘  1. Geschoss

Salzburg Schallmoos - Stadtleben am Puls der Zeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Salzburg!

Mit einer Fläche von 35,24 m² und einem durchdachten Grundriss präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug und ist ideal für Singles oder Paare. Der lichtdurchflutete Raum schafft eine einladende Atmosphäre, die Sie nach einem langen Tag entspannen lässt. Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung eine gemütliche Note, während die Fliesen in der modernen Dusche und der Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgen. Mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet, profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kosteneffizienten Heizlösung. Hier können Sie sich ganzjährig wohlfühlen.

Die Wohnung verfĂĽgt ĂĽber einen Balkon, der nach SĂĽdwesten ausgerichtet ist. GenieĂźen Sie die Sonne und die frische Luft beim FrĂĽhstĂĽck oder einem Glas Wein am Abend.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob mit dem Bus oder dem Zug, Sie erreichen schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in der Stadt und darüber hinaus.

Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Herbst 2025
  • 1. Geschoss
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
389000 €
11.038,59 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Salzburg (5020)
Leben im beliebten Szenenviertel

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 38,68 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,88 m², Kellerfläche: 4,86 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Fischbachstrasse 63, 5020 SALZBURG
partner badge
Partnerschaft
Frau Susanna ScharlerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lpha54
Referenznummer: OBGC202503311202217644358e42571
asset.X Immobilien GmbH
asset.X Immobilien GmbH
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?