Exklusive Penthouse-Wohnung in Ginsheim zum Verkauf
Diese exklusive großzügige Penthouse-Wohnung wird Sie begeistern. Auf ca. 147 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung modernes, durchdachtes Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage (insgesamt 16 Wohnungen mit 2 Hauseingängen). Das Haus wurde 2012 in massiver Bauweise errichtet. Der Ausstattungsstandard ist hochwertig und die Grundrissgestaltung verspricht einen individuellen Wohncharakter. Ausgestattet ist diese Wohnung mit einer Fußbodenheizung und elektr. Rollläden.
Mit dem Aufzug fahren Sie direkt in Ihre Wohnung, ein groĂźer Wohn-/Essbereich mit offener KĂĽche (hochwertige EinbaukĂĽche vorhanden) und Zugang zur Dachterrasse lassen keine WĂĽnsche offen. Ein groĂźes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne inkl. Einbauschrank werden Sie begeistern. Das Schlafzimmer verfĂĽgt ĂĽber ein separate Ankleide und ein eigenes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Zugang zur Dachterrasse. Ăśber den zentralen Flur erreichbar liegen Kinderzimmer sowie BĂĽro oder 2. Kinderzimmer und eine groĂźe Abstellkammer.
Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Waschraum zur VerfĂĽgung.
Gerne stehen wir Ihnen fĂĽr weitere Informationen und Besichtigungstermine zur VerfĂĽgung.
Merkmale
Personenaufzug
Tiefgarage
- Aufzug direkt ins Penthouse - 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Fußbodenheizung - elektr. Rollläden - Dachterrasse - Solaranlage - Tiefgarage - moderne Bodenbeläge
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
580000 €580.000 €
3.945,58 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
643.684 €1
Kaufpreis
580.000 €
Kaufnebenkosten
63.684 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.700 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.800 €
Provision für Käufer (2,98%)
17.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ginsheim-Gustavsburg (65462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur herrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit auf seine Kosten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
