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219.000 €
1 Zimmer  •  41,6 m²  •  1. Geschoss
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219000 €
5.267 €/m²
1 Zimmer  •  41,6 m²  •  1. Geschoss

Befristet vermietete Wohnung in sehr guter Wohngegend

Die Wohnung befindet sich an der Stiege 1 und liegt im 1.Obergeschoss. Sie besteht aus 1 Wohn-Schlafraum, einem Vorraum mit einer Kochnische und einem Bad mit inkludiertem WC. Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Eigentum enthalten.

Die Beheizung erfolgt mittels Radiatoren. In den Badezimmern sind Fliesen, im Wohnbereichen ist ein Parkettboden verlegt.

Die Wohnung ist bis 30.06.2027 befristet vermietet. Der monatliche Nettomietzins der Wohnung beträgt derzeit EUR 415,80, für den Garagenplatz EUR 77,50.

Ein Garagenplatz (Stapelparker) ist im Eigentum enthalten. 

Die Liegenschaft ist fußläufig mit folgenden Verkehrsmitteln erreichbar:

Autobus, Linien 43A, 445 unmittelbar vor dem Haus

Straßenbahn, Linien 43 ca. 150 m

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
219000 €
5.266,96 €/m²
Provision für Käufer
7.884,00 € inkl. 20% USt.

Lage

address-icon
Wien (1170)
Schloss Neuwaldegg

Weitere Informationen

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Webgasse 24,1 a, 1060 WIEN
Gernot SchmelzDein Kontakt
Online-ID: 26VVHSJV5Z86
Referenznummer: OBGC2025120215525096990aefe82ca
CARDO Immobilienvermittlung GmbH
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