Individuelles und nachhaltiges Bauen - Für deine Zukunft ohne Miete
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 137 m² beeindruckt und durch reichlich Tageslicht sowie eine lebendige Wohnatmosphäre besticht. Das offene Konzept von Wohn- und Essbereich sowie die weitläufige Küche zeichnen dieses Einfamilienhaus besonders aus. Im Dachgeschoss genießen Sie die Freiheit, die Raumaufteilung ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Ein besonderes Highlight stellt das Schlafzimmer mit dem angrenzenden Ankleidezimmer dar, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt - hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit.
Merkmale
748,9 m² Grundstück
Gäste-WC
Im Preis enthalten sind unter anderem:
- Ein modernes Energieeffizienzhaus im KfW55-Standard (auf Wunsch auch KfW 40+) als Ausbauhaus
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
- Pauschale für Grundrissanpassungen nach Ihren Wünschen
- Vermessung des Baugrundstücks zur Unterstützung des Bauantrags
- Bodengutachten durch unabhängige Experten
- Zeitgemäße Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit robusten Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau wie Dämmstoffe, Beplankungen, Spachtelmasse, Innenwandfarbe und mehr
- Komplettes Innenausstattungspaket inklusive Türen, Sanitärobjekten, Bodenbelägen und weiteren Details
- Blower-Door-Test sowie Energieausweiserstellung
- Lieferung und Montage inklusive Baukran
- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket) mit:
Bauleistungsversicherung
Bauherren-Haftpflichtversicherung
Wohngebäudeversicherung
Feuer-Rohbauversicherung
Arbeitslosenversicherung
Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück anfallen.
Das Haus ist in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich - von einem Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Objekt stehen alle Optionen offen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
466000 €466.000 €
3.406,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
508.266 €1
Kaufpreis
466.000 €
Kaufnebenkosten
42.266 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.990 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.310 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.636 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.330 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberlauterbach, Pfeffenhausen (84076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen offerieren wir allen Hausinteressenten einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice. Wir fungieren nicht als Grundstücksmakler, sondern unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf ist die optimale Wahl für alle, die aktiv an der Gestaltung ihres Traumhauses mitwirken möchten. Unsere moderne Architektur bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen und intelligente Raumkonzepte von hoher Qualität - dies spüren Sie nicht nur auf dem Papier. Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder ein Haus mit zwei Vollgeschossen und Satteldach oder Walmdach entscheiden - alle Häuser der HOME-Serie sind flexibel und individuell anpassbar. Auch bei unseren Fertighäusern sind individuelle Anbauten möglich.
allkauf steht für:
1) maximale Sicherheit,
2) kurze Lieferzeiten,
3) garantierte Fertigstellung.
Wenn Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, bieten wir Ihnen transparente Lieferzeiten und eine Festpreisgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Ein energieeffizientes Gebäude mit moderner Technik
- Architektenleistungen inklusive Planung und Bauantrag
- Individuelle Anpassungen am Grundriss
- Hochwertige Materialien und Ausstattung
- Sicherheitsmerkmale wie Mehrfachverriegelung und dreifach verglaste Fenster
- Inklusivleistungen für den Innenausbau
- Bau-Sicherheitspaket mit umfassenden Versicherungen
- Lieferung und Montage durch erfahrene Spezialisten
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Festpreisgarantie, die vor unvorhergesehenen Kosten schützt
- Liefergarantie für termingerechte Bauzeiten
- Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit
- Flexible Grundrissgestaltung, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst
- Moderne, energieeffiziente Bauweise
- Umfangreiche Inklusivleistungen für den Ausbau
- Möglichkeit zur Eigenleistung, um Kosten zu sparen und das Haus individuell zu gestalten
- Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen
- Vielfältige Haustypen von Bungalows bis hin zu Stadtvillen
- Persönliche Beratung und umfassender Service für Ihr Bauvorhaben
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
