Beliebte Kapitalanlage nahe Wilhelmplatz sucht neuen Eigentümer!
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf betraut.
Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Stockwerk einer im Jahr 1939 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 57 Wohneinheiten, die sich auf zahlreiche Hauseingänge verteilen.
Wir möchten vorsoglich darauf aufmerksam machen, dass in der WEG ein großer Instandhaltungsstau vorhanden ist, der Sonderumlagen nach sich ziehen wird. Weitere Informationen geben wir Ihnen natürlich gern.
Bei der vermieteten 2-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine 54,17 m² große Wohnung mit separater Küche und Bad. Die Wohnung wird aktuell für 442,30 EUR Nettokaltmiete monatlich vermietet.
Zur Wohnung gehören ein Keller- sowie Dachbodenraum, die diese attraktive Wohnung abrunden.
Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick von dieser soliden Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39118-4 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
+ Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1939 + Gepflegte Außenanlage + Eigener Keller- und Dachbodenraum + Fernwärme + Isolierverglaste Kunststofffenster + Kabelanschluss
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1939
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
137000 €137.000 €
2.529,08 €/m²
Hausgeld
313 €313 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.307,60 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.307,60 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
148.645 €1
Kaufpreis
137.000 €
Kaufnebenkosten
11.645 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.055 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.905 €
Grundbucheintrag (0,5%)
685 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Metzstraße 62, Schreventeich, Kiel (24116)
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Kieler Stadtteil Schreventeich. Der beliebte Kieler Schrevenpark ist nur wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt und der Exerzierplatz samt regelmäßigem Wochenmarkt, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Bäcker befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Uni erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
