Wohnen im Erstbezugnach Bau! - durchdachter Grundriss & großzügiger Balkon
Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein Neubau aus dem Jahr 2025. Es bietet seinen Bewohnern auf sieben Wohnetagen viel Raum für individuelle Wohnqualität mit hochwertigen Materialien und moderner Architektur. Die Wohnungen sind alle bequem durch ein Aufzug zu erreichen.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Linoleum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.706,27 €
Kaltmiete
20,17 €/m²
1.395 €
Nebenkosten
311,27 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
176 €
Kaution
4.185,00EUR
Lage
Speyerer Str. 26, Schöneberg, Berlin (10779)
Die Speyerer Straße befindet sich im Herzen des begehrten Stadtteils Schöneberg in Berlin. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangeboten. Der nahegelegene Viktoria- Luise- Platz und der Volkspark Schöneberg ist ideal für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Genießen Sie das lebendige Stadtleben in einer der vielfältigsten und charmantesten Gegenden Berlins!
Weitere Informationen
Sonstiges
Insgesamt stehen noch sechs identische 2-Zimmer-Wohnungen zwischen der 2. und 7. Etage zur Verfügung. Die Warmmieten starten von 1.707,27EUR und steigen je nach Etage entsprechend an.
BITTE SENDEN SIE IHRE VOLLSTÄNDIGE BEWERBUNG AN: Info@lan-immobilien.de FOLGENDE UNTERLAGEN WERDEN FÜR EINE BEWERBUNG BENÖTIGT:
-Selbstauskunft (siehe Anhang) -letzten drei Gehaltsnachweise vom Arbeitgeber (KEINE KONTOAUSZÜGE) -Personalausweis (in Kopie) -Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter (KEINE KONTOAUSZÜGE) -Schufaauskunft maximal 60 Tage alt (https://bonitaetscheck.immobilienscout24.de/?cmp_id=10-03694&cmp_name=solvency_check&cmp_position=brand_homepage&cmp_creative=teaser)
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