Rustico zum Kauf 450.000 € 10 Zimmer 250 m² 100.000 m² Grundstück Roccastrada 58036

Rustico zum Kauf
450000 €
1.800 €/m²
10 Zimmer • 250 m² • 100.000 m² Grundstück

Viel Platz: Rustico 250 m2 schlüsselfertig, 10 ha Land inkl. Olivenhain

Rustico in Montemassi, Roccastrada (Toskana)

In traumhafter Alleinlage von Montemassi, einem Ortsteil der Gemeinde Roccastrada, befindet sich dieses wunderschöne Rustico aus toskanischem Naturstein - ein ideales Refugium für alle, die Ruhe, Natur und authentische Architektur suchen.

Das Haus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf zwei Etagen, und präsentiert sich schlüsselfertig, lediglich kleinere kosmetische Arbeiten oder Reparaturen sind noch notwendig.

Wohnhaus - ca. 250 m²

Traditionelles Natursteinhaus (Rustico) mit typischen toskanischen Details

Zwei vollwertige Etagen, flexibel nutzbar

2 Badezimmer

Große, helle Räume mit klassischem Charme

Ideal für private Nutzung, Ferienvermietung oder landwirtschaftliche Projekte

Grundstück - ca. 10 Hektar

Weitläufiges Areal mit absoluter Privatsphäre

Gepflegter Olivenhain

Fruchtbare Felder, hervorragend geeignet für Anbau, Tierhaltung oder Agriturismo

Mediterrane Vegetation, offene Landschaft und herrlicher Fernblick

Zufahrt über private Wege, gut erreichbar

Zustand

Schlüsselfertig

Nur kleinere Reparaturen oder Schönheitsarbeiten notwendig - perfekte Basis, um eigene Wünsche umzusetzen

Solide Bausubstanz, typische toskanische Architektur in sehr gutem Zustand

Highlights

Authentischer toskanischer Stil

Großes, zusammenhängendes Grundstück

Absolute Ruhe, Natur und Weitblick

Nahe der bekannten Burgruine von Montemassi

Optimal als privates Landhaus oder landwirtschaftliches Anwesen

Merkmale

100.000 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet
Bodenbelag: Fliesen
Garten
20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze

Rustico aus traditionellem toskanischem Naturstein

Ca. 250 m² Wohnfläche auf 2 Etagen

10 Hektar Land (Olivenhain + Felder)

2 Badezimmer

Große, helle Räume mit klassischem toskanischem Stil

Holzdecken, Natursteinfassade, originaler Charakter

Schlüsselfertig, nur kleine Reparaturen notwendig

Gute Zufahrt über private Wege

Absolute Alleinlage mit viel Privatsphäre

Ideale Basis für Agriturismo, Landwirtschaft oder Feriennutzung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

450000 €

1.800 €/m²

Provision für Käufer

6% zzgl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

20 Stellplätze

Lage

Roccastrada (58036)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Roccastrada, ein malerisches Städtchen in der Provinz Grosseto in der Region Toskana, besticht durch seine beeindruckende Verbindung von Geschichte, Kultur und Natur. Die Gemeinde thront auf einem Hügel und bietet atemberaubende Panoramablicke auf die umliegenden Olivenhaine und Wälder. Im verträumten Ortskern finden sich charmante Gassen, historische Gebäude und traditionelle Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe und Ursprünglichkeit und eignet sich perfekt für Liebhaber von Natur und Kultur.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in der Umgebung von Roccastrada. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sind im charmanten Ortskern, der nur etwa 1,5 Kilometer entfernt liegt und bequem in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Ein Supermarkt befindet sich in 2 Kilometern Entfernung. Für Naturliebhaber bietet das Areal zahlreiche Wander- und Radwege durch die typisch toskanische Landschaft mit ihren sanften Hügeln und Olivenhainen. Der Naturpark Riserva Naturale Farma liegt etwa 15 Kilometer entfernt und lädt zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. Größere Städte wie Grosseto (30 Kilometer) bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Strände der toskanischen Küste sind in etwa 40 Kilometer Entfernung leicht zu erreichen, während der Flughafen Pisa etwa 130 Kilometer entfernt liegt. Diese Lage vereint Ruhe und Tradition im Herzen der Toskana mit einer hervorragenden Anbindung an umliegende Attraktionen und Städte.

Roccastrada: ca. 10-12 Minuten

Grosseto: ca. 30 Minuten

Castiglione della Pescaia / Meer: ca. 35-40 Minuten

Siena: ca. 45 Minuten

Flughafen Pisa: ca. 1 Stunde 30 Minuten

Die Lage eignet sich ideal für alle, die Natur, Landwirtschaft oder ein ruhiges Zweitwohnsitzleben suchen, bleibt aber gleichzeitig gut angebunden an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Strände.

Weitere Informationen

Sonstiges Objektbesichtigungen bieten wir zweisprachig in Deutsch und Italienisch an.
Wenn Sie eine Unterkunft benötigen, haben wir einige Empfehlungen für Sie.
Bitte telefonisch oder per Email Termine für die Besichtigung vereinbaren.
Im Internet finden Sie die Immoblien unter www.anomis-immo.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen