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3.395.000 €
375 m²  •  1.161 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
3395000 €
9.053 €/m²
375 m²  •  1.161 m² Grundstück

Moderner Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten - attraktive Lage in München-Langwied

Ihre Kapitalanlage in München - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten!

In diesem modernen Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten verbinden sich nachhaltige Bauweise, hochwertige Ausstattung und durchdachte Planung.

Die Wohnungen mit einer Wohnnutzflächen von circa 66 m² bis 89 m² überzeugen durch helle, großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung und schaffen somit eine freundliche Atmosphäre.
Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen zudem über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Wohnwert bietet.

Das Mehrfamilienhaus wird in München Langwied errichtet. Die Gegend ist vorwiegend wohnlich geprägt umgeben von viel Grün.
Profitieren Sie von der sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Durch seine S-Bahn-Station und ergänzend Busverbindungen bietet München-Langwied sehr gute Anbindung an das Münchener Verkehrsnetz.

Merkmale

  • 1.161 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • WG-geeignet

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
3395000 €
9.053,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
3.581.725 €1
Kaufpreis
3.395.000 €
Notarkosten (1,5%)
50.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
118.825 €
Grundbucheintrag (0,5%)
16.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Aubing-Lochhausen-LangwiedMünchen (81249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstige Informationen Dieses Konzept eignet sich perfekt für Kapitalanleger oder Eigentümer, die attraktiven Wohnraum schaffen möchten.

Unsere individuelle Planung für dieses Mehrfamilienhaus passen wir entsprechend der Möglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen gerne an.
So entsteht Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus, das nachhaltigen Wohnkomfort mit langfristiger Wertsteigerung verbindet.

Natürlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten – Sonderausstattungen sind jederzeit möglich und werden gesondert kalkuliert. Beratungsgespräch Konnten wir Ihr Interesse wecken? Vereinbaren Sie gerne ein persönliches Beratungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Menzinger Straße 37, 80638 München
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Online-ID: 26B6EAPTNPHF
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