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799.758 €
7 Zimmer  •  218,3 m²  •  765 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
799758 €
3.663 €/m²
7 Zimmer  •  218,3 m²  •  765 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen - Projektiert mit allkauf

Willkommen bei Ihrem maßgeschneiderten Mehrfamilienhaus in Igling! Dieses Projekt wird speziell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt - ein Haus, das genau zu Ihrer Familie und Ihrem Lebensstil passt.

Das großzügig angelegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 7 Zimmern auf zwei Etagen, verteilt auf eine Wohnfläche von 218,32 m². Mit 5 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern bietet Ihnen dieses Haus optimalen Wohnkomfort für die ganze Familie oder auch für mehrere Generationen.

Das großzügige Grundstück von 765 m² im ruhigen Wohngebiet von Igling bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche - ob Garten, Terrasse oder weitere Außenbereiche. Mit allkauf realisieren Sie nicht nur einen Haustraum, sondern schaffen sich einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und gedeihen kann.

Merkmale

  • 765 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt mit gehobener Ausstattung und hochwertigen Materialien. Die modernen Badezimmer sind funktional ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenstern für natürliche Beleuchtung und angenehme Lüftung.

Bei den Bodenbelägen haben Sie die Wahl zwischen eleganten Fliesen und warmem Laminat - beide Materialien bieten Ihnen erhebliche Vorteile: Fliesen punkten mit ihrer Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und Feuchtigkeitsbeständigkeit, besonders in Badezimmern und Küchen. Laminat überzeugt durch seine Wärmeisolation, schnelle Verlegung und das natürliche Holzambiente, das Wohnräume gemütlich macht.

Als Wärmequelle kommt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz - eine zukunftsweisende Lösung, die Ihnen kostenlose Umweltwärme nutzt, Energiekosten senkt und damit auch die Umwelt schont. Sie profitieren von effizienter Wärmeversorgung, niedrigeren Betriebskosten und einer zuverlässigen Heizung, die zudem staatlich gefördert wird.

Das Haus entspricht dem modernen KFW55 Standard und verbindet damit höchste Energieeffizienz mit nachhaltigem Bauen. Sie erhalten zudem eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe und hochwertiges Ausbaumaterial in Holzrahmenbauweise.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
799758 €
3.663,24 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
872.296 €1
Kaufpreis
799.758 €
Notarkosten (1,5%)
11.996 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.992 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.551 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.999 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HolzhausenIgling (86859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Weitere Informationen

Sonstiges **Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte:**

In diesem Angebot übernimmt allkauf für Sie die Elektroinstallation, Heizung, Sanitär und den Estrich. Sie konzentrieren sich auf den Trockenbau und sparen damit erhebliche Kosten - eine perfekte Balance zwischen professioneller Unterstützung und eigenverantwortlichem Bauen.

**Zu allen Häusern gehört:**

- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

**Vorteile eines allkauf Fertighauses:**

- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

**allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung**

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!

allkauf bietet Ihnen Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch erhebliche Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten.

**Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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