Grundstück mit Altbestand: Traumlage in Landshut-Münchnerau
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Neubebauung oder eine umfassende Renovierung/Sanierung des bestehenden Wohnhauses. Schaffen Sie sich ein neues Zuhause, ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. Die gelungene Mischung aus aus urbanem Komfort, guter Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld bietet Landshut-West (Münchnerau) beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität.
I Landshut-West (Münchnerau) I Grundstücksfläche eben und rechteckig geschnitten I Bebauung nach vorliegendem Bebauungsplan I Erschließung: vollständig erschlossen, Zufahrt von Osten I Lagevorteile: gute Anbindung zur Autobahn, schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Landshut I Freizeit und Natur: ideal für Natur- und Sportliebhaber, umliegende Wälder für Spaziergänge, perfekt für Hundebesitzer I Sehr ruhige, idyllische Lage I Funktionaler Grundriss I Großzügiger Flurbereich im Erdgeschoss I Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten (Bosch) I Kunststofffenster mit großteils Dreifachverglasung I Hochwertiger Mosaikparkettboden (Eiche) I Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster I Gäste-Toilette I Manuelle und elektrische Außenjalousien I Fliegenschutzgitter zur Terrasse I Schwedenofen I Abstellkammer im Erdgeschoss I Überdachte Terrasse / Freisitz mit Süd-Ausrichtung I Weitläufiger Garten mit Süd- / ????West-Ausrichtung I Großer, gedämmter Dachboden? I Geräumiger Kellerbereich I Waschküche I Garage mit elektrischem Tor? I Zwei Geräteschuppen?
Merkmale
Bezug: ab sofort
865 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1978
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
692,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
620.384 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
21.384 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münchnerau, Landshut (84034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
