Wohnung zum Kauf
198500 €
3.482 €/m²
1,5 Zimmer • 57 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Zentrale Lage in Stuttgart. - Mühlhausen! Sofort beziehbare 1 1/2 Zi. Dachgeschoss (3 OG) - Gallerie - Wohnung .

Zentrale Lage in Stgt.- Mühlhausen.
Sofort beziehbare,
sonnige 1 1/2 Zimmer - Dachgeschoss ( 3. OG.)- Galerie - Wohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.
Loggia/Balkon.
Wohnfläche / Nutzfläche nach DIN ca. 57 m², ( Whg. 48,59 m² + Galerie 7,81 m²) , nutzbare Grundfläche ca. 70 m²
Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Aufteilung:
Großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia/Balkon
und Treppe zur Galerie, Tagelicht -Bad mit Dusche, Flur,

Merkmale

Bezug: sofort frei
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Keller
Tiefgarage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahrca. 1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

198500 €

3.482,46 €/m²

Hausgeld

208 €

Provision für Käufer

Unsere Nachweis/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist fällig und zahlbar nach notariellem Kaufvertrag.
Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

219.482 €1

Kaufpreis

198.500 €

Kaufnebenkosten

20.982 €

Notarkosten (1,5%)

2.978 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.086 €

Grundbucheintrag (0,5%)

993 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nord, Stuttgart (70174)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sonnige Lage in City von Stuttgart- Mühlhausen
Die Ortsmitte mit vielen Einkaufsmöglichkeiten können Sie bequem zu Fuß erreichen.
Gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt von Stuttgart,.
Die Stadtbahn-Haltestelle Mühlhausen U 14 + U 12 sowie die Stadtbahn nach Giebel erreichen Sie in ca. 2 Gehminuten.
Haltestelle für Bus Linie 54 und 401 direkt vor der Haustüre.
Stuttgart - Mühlhausen bietet viele Sport - und Freizeitmöglichkeiten.
Das Naherholungsgebiet am Max -Eyth- See können Sie zu Fuß erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Bedarf kann in der Tiefgarage ein Kfz.- Stellplatz für
€ 18.500,- dazu erworben werden.

Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt und von uns nicht geprüft.
Wir übernehmen für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr.

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Über den Anbieter

Büro Schäfer Immobilien und Massivhausvertrieb

Hans-Reyhing-Weg 3, 71394 Kernen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hans SchäferDein Kontakt

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Online-ID: 26XTLM6VYYID

Referenznummer: SM052026

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