Das ultimative Wohngefühl - Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus!
Wir bauen Ihr neues Haus in einer zentralen Ortslage. Mit insgesamt 132 m² bietet es ausreichend Platz für Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen.
Der großzügige Ess-Koch-Wohn-Bereich bildet das Herzstück des Hauses. Mit offener Gestaltung lädt dieser Bereich zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen ein. Hier können Sie Ihre Familie und Freunde bequem empfangen und schöne Momente gemeinsam verbringen.
Das Haus verfügt zudem über ein großzügiges Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und moderner Ausstattung.
Für erholsame Nächte und Privatsphäre sorgen drei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss. Hier können sich Ihre Liebsten zurückziehen und die verdiente Ruhe genießen. Ob das Zimmer im Erdgeschoss als weiteres Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt wird, können Sie nach Bedarf entscheiden - die flexiblen Räume bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Um Familien beim Kauf dieses Traumhauses zu unterstützen, gibt es die Möglichkeit für eine Förderungsoption. Die genauen Details können beim Besprechungstermin erörtert werden.
* es können Erwerbsnebenkosten für das Grundstück anfallen / Alle Abbildungen sind Visualisierungen und können Sonderwünsche enthalten
Merkmale
491 m² Grundstück
Kein Keller
Livinghaus Fertighaus - inklusive Grundstück, Bodenplatte und Baugrunduntersuchung - Baugenehmigungsplanung - Bauversicherungen - 3-fach-verglaste Isolier-Kunststofffenster inkl. Rollläden - Wohlfühl-Klima-Heizung betriebsbereit installiert - Hochwertige Einbauküche mit Bosch Küchengeräten - Offene Vollholztreppe - Effizienzhaus 55 inkl. Photovoltaik-Anlage - Material für den Innenausbau
Gerne bieten wir Ihnen das Haus schlüsselfertig inklusive den folgenden Leistungen an: - Baunebenkosten - Abriss Bestandsgebäude - Garage und Gartengestaltung - Innenausbau (außer Material)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
725906 €725.906 €
5.499,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
802.635 €1
Kaufpreis
725.906 €
Kaufnebenkosten
76.729 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.889 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.295 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.915 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.630 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfedelbach (74629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Neubau befindet sich direkt in Pfedelbach. Pfedelbach ist eine Gemeinde im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, 2 km südlich von Öhringen. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur äußeren Metropolregion Stuttgart.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit diesem Livinghaus erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause, das den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht wird.
Gerne lade ich Sie zu einem persönlichen Zoom-Call ein. Auf meiner Zoom-Seite https://scheduler.zoom.us/nicolaj-pietsch/zoom können Sie sich bequem einen für Sie passenden Termin heraussuchen und buchen. Alternativ treffen wir uns gerne in unserem Musterhaus in Fellbach persönlich - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme zur Terminvereinbarung.
Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
