Einfamilienhaus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €

3.073 €/m²

4 Zimmer  •  358 m²  •  1.720 m² Grundstück

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Svetvincenat (52342)

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Svetvincenat - Istrien, Luxusvilla mit Pool zu verkaufen, Gesamtfläche 358,23 m²

Objektbeschreibung:
Diese exklusive Villa mit einer Gesamtfläche von 358,23 m² erstreckt sich über drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss), die durch eine interne Treppe verbunden sind.
Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen, landschaftlich gestalteten Grundstück von 1.986 m², das vollständige Privatsphäre bietet.
Ein Swimmingpool mit einer Fläche von 60 m² (10 m x 6 m) ergänzt das luxuriöse Ambiente.
? Komplett eingezäuntes Grundstück
? Privatparkplatz für bis zu 6 Fahrzeuge
? Hochwertige Holzfenster (Fichte) mit Aluminiumläden

Raumaufteilung:
Keller (91 m²)
- Abstellraum: 12,91 m²
- Treppe: 13,98 m²
- Gesellschaftsraum mit Kamin: 64 m²
Erdgeschoss (223 m²)
- Überdachter Eingangsbereich: 8,56 m²
- Flur und Treppenbereich: 14,30 m²
- Abstellraum und Waschküche: 9,00 m²
- Gäste-WC: 3,58 m²
- Küche: 16,58 m²
- Wohnzimmer: 65,32 m²
- Schlafzimmer: 27,58 m²
- En-Suite-Badezimmer: 6,83 m²
- Drei überdachte Terrassen: 17,82 m², 15,16 m² und 38,95 m²
Obergeschoss (100 m²)
- Flur: 5,48 m²
- Zwei Schlafzimmer: je 24,40 m²
- Zwei En-Suite-Badezimmer: je 7,18 m²
- Zwei Terrassen: 15,40 m² und 15,52 m²

Technische Details & Ausstattung:
? Baujahr: 2013
? Strom- und Stadtwasseranschluss vorhanden
? Abwasserentsorgung über eine Sammelgrube
? Hochwertige Bauweise & exklusive Ausstattung
? Einwandfreie Eigentums- und Baugenehmigungsdokumentation

Lage:
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Lage in einer der schönsten Regionen Zentralistriens.

Entfernung zum Meer: ca. 15 km
Flughafen Pula: ca. 25 Minuten Fahrtzeit
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Kontakt:
Lorenzo Vinkovic
Festnetz: +385 1 2013 007
Mobil: +385 95 371 0020
E-Mail: lorenzo.vinkovic@domekspert.hr

ID CODE: 2642

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 1 Etagen, Nebenzentrumslage