Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nachrodt - Ihr Traumhaus mit flexibler Gestaltung und modernster Technik
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Nachrodt bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 147 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wünsche. Auf einem 372 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über 2 Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung erlaubt es Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen - von Parkett über Fliesen bis hin zu Laminat, jeder Bodenbelag überzeugt mit langlebiger Qualität und angenehmem Wohnkomfort. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Hauses und trägt dazu bei, Energiekosten zu senken. Dank der Niedrigenergie-Standards KfW40 und KfW55 bauen Sie besonders energieeffizient und umweltbewusst. Dieses Haus wird individuell für Sie projektiert und berücksichtigt Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse - so wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit.
Merkmale
372 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
321829 €321.829 €
2.189,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
360.673 €1
Kaufpreis
321.829 €
Kaufnebenkosten
38.844 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.827 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.919 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.489 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.609 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obstfelder Stall-Schmalsgotte, Nachrodt (58769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Nachrodt, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 65.000 Euro
Home 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-7
