Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
287350 €
2.636 €/m²
4 Zimmer • 109 m² • 904 m² Grundstück

Inkl. Grundstück, das clevere Raumwunder 100 in Helmerkamp.

VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 219.350 €. Als Grundstückspreis wurden 68.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Merkmale

2 Geschosse
904 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

287350 €

2.636,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

307.465 €1

Kaufpreis

287.350 €

Kaufnebenkosten

20.115 €

Notarkosten (1,5%)

4.310 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.368 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.437 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

An den Buchen, Hohne (29362)

Das schöne Helmerkamp, ist ein Ortsteil von Hohne, einer der größeren Gemeinden in der Samtgemeinde Lachendorf, im östlichen Landkreis von Celle.

Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen bekommen Sie im nahen Hohne, das Sie auch bequem über den Fahrradweg erreichen können oder im aufstrebenden Lachendorf, das auch nur ca. 7 km entfernt ist.

Hier gibt es neben mehreren Discountern auch Fachgeschäfte für sämtliche Lebensmittel und Baufachmärkte.

Für die jüngsten Mitbürger stehen in Hohne Krippe, Kindertagesstätte und Grundschule bereit, je nach Bedarf können Sie Ihre Kinder aber auch in die Krippe / den Kindergarten nach Ahnsbeck bringen.
Alle weiterführenden Schulen, Haupt-, Oberschule und Gymnasium finden Sie in Lachendorf vor.

Allgemeinärzte stehen Ihnen in Hohne und Ahnsbeck, Zahnärzte in Lachendorf zur Verfügung.
Außerdem haben sich dank des neuen Gesundheitszentrums in Lachendorf auch Fachärzte und ein Sanitätshaus niedergelassen, die von zwei Apotheken sinnvoll ergänzt werden.

Neben den dörflichen Vereinen in Helmerkamp stehen Ihnen in Hohne weitere Vereine zur Verfügung, in denen Sie sich sportlich oder kulturell betätigen können.

Neben der Ruhe, die Sie auch direkt in Ihrem eigenen Garten finden, können Sie in den ausgedehnten Wäldern um Helmerkamp herum beim Spazierengehen oder Reiten entspannen und auf unzähligen Fahrradwegen die wunderschöne Gegend erkunden. Erholung und Spaß für alle Altersgruppen bietet das herrliche, beheizte Waldbad in Hohne.

Durch seine geographische Lage zwischen den beiden Städten Celle und Gifhorn sind beide Orte gleichermaßen gut zu erreichen.

Das Baugebiet wird ausschließlich von der Gemeinde vermarktet.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 219.350 €. Als Grundstückspreis wurden 68.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Weitere Informationen

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„Schwierige Zeiten erfordern leichte Lösungen“

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Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

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