Helle 4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon - Perfekt für Familien!
Kurzbeschreibung
4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Stellplätzen in Heimsheim
Objekt
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen 6-Parteienhauses aus dem Jahr 2021 vorstellen zu dürfen - ein idealer Ort für Familien, die komfortables und stilvolles Wohnen in zentraler Lage suchen. Mit rund 108 m² Wohnfläche bietet die Wohnung genügend Platz für Groß und Klein.
Der großzügige Flur heißt Sie willkommen und führt Sie direkt in die hellen, offenen Räume. Das Wohnzimmer mit Essbereich lädt dank seiner lichtdurchfluteten und freundlichen Atmosphäre zum gemeinsamen Verweilen ein. Die moderne Einbauküche ist perfekt für Familien, die gerne zusammen Kochen und Zeit miteinander verbringen möchten. Der angrenzende große Balkon mit praktischer Markise ist ein weiterer Lieblingsplatz zum Entspannen oder Spielen an der frischen Luft.
Das geräumige Elternschlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während zwei weitere Zimmer ideal als Kinderzimmer oder auch als Hausaufgaben- und Spielzimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet - hier finden Sie genügend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC macht den Alltag noch praktischer.
Die Wohnung überzeugt mit durchdachter Ausstattung und hochwertigen Materialien: Parkettboden sorgt für ein warmes Wohngefühl, elegante Fliesen ergänzen das moderne Design. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden bieten gleichzeitig viel Ruhe und Schutz vor neugierigen Blicken.
Das Haus verfügt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser sowie ein Belüftungssystem, das für gesunde Luft und ein angenehmes Raumklima sorgt - ideal für das Wohlbefinden Ihrer Familie.
Zum Angebot gehört außerdem ein Stellplatz direkt am Haus, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. So ist Ihr Fahrzeug immer sicher und Sie sparen sich die lästige Parkplatzsuche.
Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung in Heimsheim ist der perfekte neue Lebensmittelpunkt für Familien, die Wert auf modernes Wohnen und praktische Aufteilung in einer familienfreundlichen Umgebung legen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
460000 €460.000 €
4.259,26 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
508.622 €1
Kaufpreis
460.000 €
Kaufnebenkosten
48.622 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.422 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heimsheim (71296)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heimsheim ist eine charmante Gemeinde, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege sind optimal - so gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, nur Nichtraucher
