Waldstraße: Modernes Einfamilienhaus für Familien in Wahlstedt
Entdecken Sie das Nordic 143 in der begehrten Lage von Wahlstedt! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² bietet dieses Einfamilienhaus Raum für Ihre gesamte Familie. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche schaffen ein einladendes Zuhause. Flexible Raumlösungen ermöglichen Ihnen, perfekte Wohnbedingungen für verschiedene Lebensabschnitte zu gestalten. Genießen Sie die Vorteile eines langlebigen, wertbeständigen Eigenheims. Lassen Sie sich von der hohen Bauqualität und dem nordischen Flair begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.090 m² Grundstück
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und erfüllt höchste energetische Standards. Es ist mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet und verfügt über effiziente Fußbodenheizung. Hochwertige Materialien wie hochwärmedämmender Porenbeton und 3-fach verglaste Klimaschutzfenster garantieren eine exzellente Wärmeisolation und einen angenehmen Wohnkomfort. Weitere Highlights sind Rollläden in allen Wohnräumen sowie eine umfassende Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto. Design und Funktionalität sind bis ins Detail durchdacht.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 7
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
448919.16 €448.919,16 €
3.139,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
503.104 €1
Kaufpreis
448.919 €
Kaufnebenkosten
54.185 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.734 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.180 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.026 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wahlstedt (23812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Lage in Wahlstedt ist ruhig und familienfreundlich und zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Die umliegenden Städte wie Bad Segeberg sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A20 ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
