Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 878.800 € 7 Zimmer 195 m² 956 m² Grundstück Reute Meckenbeuren 88074

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
878800 €
4.507 €/m²
7 Zimmer • 195 m² • 956 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit großem Garten und vielen Möglichkeiten

Unsere Immobile wurde 1970 in massiv Bauweise erbaut und befindet sich auf einem großzügigen und vorallem nicht oder sehr schwer einsehbarem Grundstück.
Die Grundstücksfläche beträgt 956m² hiervon sind ca. 250m² überbaut.
Unser Haus ist Vollunterkellert.

Merkmale

956 m² Grundstück
4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze

Von März 2025 bis Dezember 2025 haben wir unser Haus vollständig renoviert, in diesem zusammenhang wurde ein Teil des Kellers zweckentfremdet und zu einer Einliegerwohnung, bestehend aus 2 Zimmern mit Küche und großem Bad umgebaut.
Das Dachgeschoss wurde ebenfalls aus und umgebaut, so dass hier eine schnöne abgeschlossene Zweizimmerwohnung entstanden ist.
Somit haben wir eine Hauptwohnung im EG mit ca. 99m², im Dachgeschoss eine Zweizimmerwohnung mit ca. 50m².
Im Untergeschoss befindet sich die Zweizimmerwohnung bestehend aus,
Wohnraum von welchem Sie direkt in den Garten gelangen, ein kleines Schlafzimmer, einer Küche und einem neuen großzügigem Badzimmer.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1972

Preisdetails

Kaufpreis

878800 €

4.506,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

940.316 €1

Kaufpreis

878.800 €

Kaufnebenkosten

61.516 €

Notarkosten (1,5%)

13.182 €

Grunderwerbsteuer (5%)

43.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.394 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reute, Meckenbeuren (88074)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unser Grundstück mit "Einfamilienhaus" befindet sich in einem gewachsenen und bevorzugten
Wohngebiet von Meckenbeuren.
Aufgrund der ruhigen und doch zentralen Lage benötigen Sie für ihre täglichen Besorgungen noch nicht einmal ein Auto.
Der Fußweg zum nächstgelegenen Kindergarten, zur Schule oder zu verschidenen Einkaufsgeschäften ist nie länger als max. 15 Gehminuten.
Friedrichshafen erreichen Sie mit der Bodensee-Oberschwaben-Bahn(BOB) in 10Min.
Meckenbeuren ist ein gefragter Wohn- und Wirtschaftsstandort

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung unseres Hauses ein, Sie haben keine zusätzlichen Kosten für Makler, was wir vor einem Besichtigungstermin erwarten ist eine Bonitätsauskunft von Ihnen mit entsprechender Finanzierungszusage ihrer Bank.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

Siegfried FeigeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nbu357

Referenznummer: 03816958-1#RuxkW

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