Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

689000 €689.000 €

5.341 €/m²

5,5 Zimmer  •  129 m²  •  480 m² Grundstück

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Wangen (88239)

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In guter Lage nahe der Altstadt bietet dieses 1938 erbaute Haus (mit Anbau in 1973) eine 238 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 5 Stellplätzen, 150 m² Nutzfläche im Dachboden und weiteren 40 m² im Keller; eine vermietete Wohnung im 1. OG mit 73 m² und eine schön renovierte Ferienwohnung im DG mit 56 m².

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung von 2015. Ein Energieausweis ist gerade in Bearbeitung.

Eine interessante Kapitalanlage mit guter Mietrendite und der Möglichkeit, die Ferienwohnung für sich selbst zu nutzen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte Wohnfläche: 129,00 m², Nutzfläche: 190,00 m², Gesamtfläche: 129,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg