Wohnung zum Kauf

839000 €839.000 €

4.111 €/m²

204,1 m²

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Kappeln (24376)

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Im Ostseeresort Olpenitz, einer der gefragtesten Ferienregionen an der Ostsee, bietet sich eine besonders attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen an. In direkter Wasserlage, mit unverbaubarem Blick auf die Ostsee, stehen zwei hochwertig ausgestattete Ferienwohnungen zum Verkauf, die modernes Wohnen mit maritimem Flair und hervorragendem Vermietungspotenzial verbinden.

Die Ferienwohnungen überzeugen durch ein helles, freundliches Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen aus nahezu allen Wohnbereichen einen beeindruckenden Blick auf das Wasser. Die offene Gestaltung der Wohn- und Essbereiche schafft eine einladende Atmosphäre und entspricht den heutigen Ansprüchen an komfortables Ferienwohnen. Hochwertige Echtholzdielen verleihen den Räumen eine warme und natürliche Ausstrahlung, während eine moderne Fußbodenheizung in allen Bereichen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein stilvoll integrierter Kamin rundet das Wohnkonzept ab und schafft besonders in den kühleren Monaten eine behagliche, maritime Wohlfühlatmosphäre.

Ein besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertige Ausstattung gelegt: Beide Einheiten verfügen über große, modern gestaltete Badezimmer mit viel Platz und Komfort sowie jeweils ein separates Gäste-WC, was insbesondere bei der Ferienvermietung ein großer Vorteil ist. Die stilvolle und harmonisch abgestimmte Einrichtung unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie und ermöglicht einen sofortigen Start in die Vermietung, da die Wohnungen vollmöbliert übergeben werden.

Ein echtes Highlight ist die integrierte Saunaoase, die sowohl Eigennutzern als auch Feriengästen ein exklusives Wellnesserlebnis bietet und den Erholungswert der Immobilie deutlich steigert - ein besonders gefragtes Ausstattungsmerkmal im Bereich der Ferienimmobilien an der Ostsee. Auch die Außenbereiche tragen maßgeblich zur Attraktivität bei: Balkone mit direktem Wasserblick laden zum Entspannen ein, während eine Terrasse vor dem Eingangsbereich zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet.

Dank der hervorragenden Lage im Ostseeresort Olpenitz und der hochwertigen Ausstattung profitieren die Wohnungen von einer sehr guten Vermietbarkeit und stabilen Auslastung. Die Kombination aus Lage, Qualität und Ausstattung macht diese Immobilie zu einer idealen Kapitalanlage an der Ostsee mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Die Nähe zur charmanten Hafenstadt Kappeln sowie die gute Lage zwischen Schleimündung und Ostsee unterstreichen die besondere Attraktivität dieses Standorts. Ob als Ferienwohnung, als exklusiver Zweitwohnsitz oder als renditestarke Investition - dieses Angebot vereint alle entscheidenden Faktoren für eine nachhaltige Immobilienentscheidung.

Investieren Sie in eine der schönsten Lagen Norddeutschlands und sichern Sie sich eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage und Ausstattung überzeugt, sondern auch durch ihre hervorragenden Perspektiven auf dem Ferienimmobilienmarkt.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 24,60 m², Gesamtfläche: 228,71 m², vermietbare Fläche: 228,71 m², Grundstücksfläche: 6.398,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen