Italien Sardinien Costa Smeralda
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Cala Girgolu ist eine Bucht 20 km südlich von Olbia vor der Insel Tavolara. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von etwa 2500 Quadratmetern und grenzt an den Strand, die über 2 Tore zugegriffen wird. Das Gebäude ist umgeben von einem großen englischen Rasen und ist in einem naturalistischen Kontext typisch für das Mittelmeer (torbezzolo, leccio, mirto, Oliven, ginepro etc.) . Charme, Privatsphäre und Natur sind die besonderen Merkmale dieses Anwesens. Die Villa ist auf drei Ebenen strukturiert: das Erdgeschoss ist die größte (170 Quadratmeter) und besteht aus einem großen Wohnbereich mit Blick auf das Meer, Essbereich, Küche mit Speisekammer, 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Das Hochparterre (ca. 60 qm) besteht aus einem Schlafzimmer mit kleinem Balkon, Bad, Wohnzimmer mit Kochnische, große private Terrasse mit Blick auf die Bucht. ( 2 Betten) Das Souterrain (ca. 130 qm) besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Hauptschlafzimmer und drei Bädern, Kochnische mit Flasche, Wohnzimmer. ( 4 Betten) Im Außenbereich mit Blick auf den Strand gibt es einen großen Essbereich mit Esstisch und 8 Sitzplätzen sowie einen Wohnbereich mit Sonnenliegen, Sofas und Sonnenschirmen. Alle Böden und Wände der Bäder sind komplett aus CERASARDA, Kollektionen aus dem Jahr 1972 (heute eine Rarität). POOL AUTONOME GASHEIZUNG ANTENNE SATELLITENFERNSEHEN BARBECUE WASSERRESERVEN MC 10 Tausend INTERNES WIFI VIDEOKONSULTATION (7 VCR) ALRM SYSTEM MIT TELEFON BEQUEM PARKPLATZ IN KALABRIEN FÜR AUTOS (2) Die Villa wird möbliert verkauft. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
