Maisonette zum Kauf - Erstbezug

649000 €649.000 €

6.211 €/m²

3,5 Zimmer  •  104,5 m²  •  1. Geschoss

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Langackern, Horben (79289)

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Dachgeschoss-Maisonette - Großzügiges Wohnen mit Weitblick bis nach Frankreich

Im idyllischen Ort Horben, umgeben vom beeindruckenden Panorama des südlichen Schwarzwaldes, entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten - ein Neubauprojekt, das zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und nachhaltige Energietechnik auf besonders harmonische Weise verbindet.
Die Dachgeschoss-Maisonette bildet den architektonischen Höhepunkt des Hauses. Auf rund 104,5 m² Wohnfläche entsteht hier eine Wohnung mit besonderem Raumgefühl, die modernes Design, hochwertige Materialien und eine außergewöhnliche Grundrissgestaltung miteinander verbindet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zum Balkon schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen einen eindrucksvollen Blick auf die umliegende Schwarzwaldlandschaft. Hier entstehen Räume, die sowohl für ruhige Momente als auch für gesellige Abende mit Familie und Freunden wie geschaffen sind.

Ein besonderes architektonisches Element dieser Wohnung ist die großzügige Galerieebene. Sie erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und kann flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice, zweites Wohnzimmer oder Atelier genutzt werden. Durch die offene Gestaltung entsteht ein einzigartiges Raumgefühl mit viel Licht und Weite.

Das luxuriös ausgestattete Badezimmer überzeugt mit bodengleicher Dusche und zusätzlicher Badewanne - ein Ort der Entspannung, der moderne Gestaltung mit hohem Komfort verbindet.

Auch hier setzt sich die hochwertige Ausstattung konsequent fort: edles Parkett in den Wohnräumen, großformatige Fliesen im Bad sowie moderne technische Ausstattung sorgen für ein Wohnambiente, das gleichermaßen stilvoll wie langlebig ist.

In Kombination mit der nachhaltigen Energietechnik des Hauses - Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und kontrollierte Wohnraumlüftung - entsteht eine Wohnung, die höchsten Wohnkomfort mit zukunftsorientierter Bauweise verbindet.

Durch die Bauweise im Standard KFW40 QNG sind jährliche Steuervorteile von bis zu 23.000€ möglich. Dies macht dieses Projekt auch für Kapitalanleger hochinteressant. Gerne beraten wir Sie zu den genauen Details Ihrer Kapitalanlage.

Sonstiges Provisionsfrei für Kaufende Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,40 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 57.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.66, Distanz zum Bus: 0.08