Ihr neues Zuhause in absoluter Bestlage - Modernes Doppelhaus in Haselbach
Diese neuwertige Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage in einer ruhigen Siedlung im beliebten Braunauer Stadtteil Haselbach. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Stadtnähe macht diese Immobilie besonders interessant für Familien und Paare.
Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet das Haus helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und ein freundliches Raumgefühl, hochwertige Parkettböden sowie eine wunderschöne Einbauküche sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Die 4 Zimmer sind funktional aufgeteilt und ermöglichen sowohl komfortables Wohnen als auch Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.
Die Immobilie wurde 2020 erbaut, befindet sich in neuwertigem Zustand und wird über eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt.
Modernes, energieeffizientes Wohnen in attraktiver Lage.
Merkmale
260 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze: Carport, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
A+
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2020
Preisdetails
Kaufpreis
485000 €485.000 €
3.730,77 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 4 Stellplätze
Lage
Braunau am Inn (5280)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Haselbach, einem beliebten und ruhigen Wohngebiet der Stadt Braunau am Inn. Die Lage bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld und hohe Lebensqualität. Trotz der ruhigen Siedlungslage ist das Stadtzentrum von Braunau am Inn in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in guter Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren. Naherholungsgebiete und Spazierwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Ruhig gelegen und dennoch stadtnah - eine attraktive Wohnlage in Braunau am Inn.
Weitere Informationen
Sonstiges
"Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine kompetente Unterstützung bei der Finanzierung dieser Immobilie und empfehlen Ihnen gerne unseren Finanzierungspartner."
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
