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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
2.071 €
3 Zimmer  â€˘  124,7 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab 01.07.2026

Wohnung zur Miete
2.071 €
3 Zimmer  â€˘  124,7 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab 01.07.2026

GroĂźzĂĽgige 3 Zimmer Wohnung in Oberkassel - Wentzel Dr.

Das "The Henry's" präsentiert sich als hochwertig konzipiertes Luxuswohngebäude in einer privilegierten Lage von Düsseldorf-Oberkassel und vereint exzellente Bauqualität, lichtdurchflutete Grundrisse sowie großzügige Außenräume mit einer erstklassigen Anbindung.

Von 2007 - 2009 wurde die ehemalige Büroimmobilie aus den 70iger Jahren in 66 exklusive Wohneinheiten und 113 Stellplatzmöglichkeiten umgewandelt und revitalisiert. Dabei wurde das achtgeschossige Gebäude komplett entkernt und runderneuert.

Seither besicht die zeitgenössische Architektur durch zurückhaltende Eleganz, eine hochwertige Fassadengestaltung, klare Linien und sorgfältige Detailqualität. Die großflächigen, bodentiefen Fenster schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit Blickachsen zum Rhein und zur Skyline. Die Bauweise zeichnet sich durch energieeffiziente Komponenten, moderne Haustechnik wie Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumbelüftung sowie eine systemgeführte Gebäudetechnik aus.

Flexible Grundrisse ermöglichen durchdachte Wohnkonzepte für Familien, Paare oder Loft-Varianten, ergänzt durch großzügige Wohn- und Essbereiche, hochwertige Bodenbeläge, Designer-Küchenbereiche und exklusive Badausstattungen.

Die Infrastruktur des Gebäudes umfasst barrierearme Erschließung, Liftzugang, sichere Treppenhäuser sowie Concierge- und Hausmeisterleistungen, begleitet von einer gezielten Sicherheits- und Komfortregelung.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 2. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Eine zeitlose Architektur und hochwertige Ausstattung bilden höchsten Wohnkomfort im "THE HENRY'S".

Erleben Sie in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung exklusives Wohnen in Oberkassel. Neben einer Deckenhöhe von ca. 3 Meter sorgen auch die bodentiefen Fenster und der großzügige Grundriss für ein herausragendes Raumgefühl.

Sie können von allen Zimmern aus den Balkon betreten.

Des Weiteren ist die Wohnung mit Echtholzpartkett versehen und verfĂĽgt in beiden Badezimmern ĂĽber graue Bodenfliesen und einen hochwertigen weiĂźen Fliesenspiegel an der Wand. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich innerhalb der Wohnung.

Alle Räume werden über Fußbodenheizungen beheizt, wobei jeder Raum einzeln regulierbar ist.

Des Weiteren stehen Ihnen ein Kellerraum sowie bei Bedarf ein Stellplatz in der Tiefgarage für 100,00 € / monatlich zur Verfügung.

Das Objekt verfĂĽgt zudem ĂĽber einen Concierge-Service.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
2.477 €
Kaltmiete
16,61 €/m²
2.071 €
Nebenkosten
406 €
Heizkosten
106 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
6213 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.071,00 EUR

Lage

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Schanzenstr. 78, Oberkassel, Düsseldorf (40549)
Das Wohnquartier "The Henry's" in Düsseldorf-Oberkassel präsentiert sich in einer exklusiven Randlage, unmittelbar gegenüber dem MedienHafen und nur wenige Gehminuten vom Rheinufer entfernt. Die Lage verbindet urbanes Flair mit ruhigem, anspruchsvollem Wohnen: Einladende Uferpromenaden laden zu entspannenden Spaziergängen mit Blick auf Rhein und Skyline ein, während eine hervorragende Verkehrsanbindung die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen und benachbarte Stadtteile mühelos erreichbar macht. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich erlesene Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen, die ein gehobenes Lebensgefühl unterstreichen.

Familien- und Freizeitkomfort zeigt sich durch großzügige Grünflächen, gepflegte Spielplätze und den nahen Rhein als Quelle aktiver Erholung im Freien. Architektonisch überzeugt The Henry's durch zeitgemäße, hochwertige Gestaltung, die den typischen Oberkasseler Wohnstil reflektiert - elegant, zurückhaltend und anspruchsvoll in Materialsprache und Detailqualität.

Das Umfeld bietet erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Caféhäuser mit etablierter Traditionskultur sowie eine exquisite Gastronomie in unmittelbarer Nähe, ergänzt durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Autobahnen.

Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe und sichern eine familienfreundliche Infrastruktur auf höchstem Niveau. Insgesamt besticht "The Henry's" durch eine herausragende Lage in Oberkassel - stilvolles, luxuriöses Wohnen mit direkter Rheinnähe, exzellenter Infrastruktur und einem urbanen, doch entspannt-souveränen Lebensgefühl.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Mietvertragsabschluss werden ein KĂĽndigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

In dem Exposé handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt. Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Ăśber den Anbieter

Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
Vermietungsteam DĂĽsseldorf JHDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nx6f5p
Referenznummer: 7823.0023
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