Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in Lonsee und überzeugt durch ihre harmonische Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Balkon, von dem aus sich ein schöner Panoramablick genießen lässt. Die angrenzende, weiß geflieste Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen funktionalen Arbeitsbereich. Das helle Tageslichtbad ist ebenfalls weiß gefliest und verfügt über eine separate Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Das Kinderzimmer - alternativ ideal als Homeoffice nutzbar - bietet durch den kleinen Erker eine besonders angenehme Atmosphäre. Das Schlafzimmer stellt ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank bereit. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Wohn- und Essbereich, Flur sowie die Schlafzimmer sind derzeit noch mit Teppichboden ausgestattet und können ganz nach persönlichem Geschmack erneuert werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz, 2 Außenstellplätze mit Sondernutzungsrecht sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradraums. Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um Ordnung und Sauberkeit. Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort bezogen werden.
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche
3 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze, Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
2.988,51 €/m²
Hausgeld
507 €507 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
287.482 €1
Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
27.482 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lonsee (89173)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung in Lonsee am Rand der Schwäbischen Alb. Eine Lage, die Ruhe und Alltagstauglichkeit verbindet, mit kurzen Wegen zu Einkauf, Arzt, Gastronomie und Sport sowie sehr guter Erreichbarkeit von Bahn, Bus und Autobahn.
Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Optionen in der Nähe zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle Lonsee Nohl liegt praktisch um die Ecke. Der Bahnhof Lonsee ist ebenfalls sehr nah und bietet eine komfortable Anbindung Richtung Ulm und in die Region. Für Autofahrer sind Autobahnauffahrten in ca. 7 km erreichbar. Der Flughafen Stuttgart ist je nach Route und Verkehr in etwa 60 km Entfernung gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
EVA, D, 123 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1991
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
