Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Lage, schöner Aussicht und großem Entwicklungspotenzial. Das sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus richtet sich an Käufer, die den Wert einer guten Lage erkennen und die Möglichkeit schätzen, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
In ruhiger, naturnaher Umgebung gelegen, eröffnet sich von der Liegenschaft ein beeindruckender Blick auf die Karawanken sowie die Drau. Je nach Perspektive und Gestaltung des Hauses lässt sich dieses Panorama zu einem echten Highlight Ihres zukünftigen Zuhauses machen.
Das Gebäude bietet eine solide Grundlage und vielfältige Möglichkeiten: Die bestehende Aufteilung als Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Vermietung oder für individuelle Wohnkonzepte mit viel Freiraum.
Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Zurückgezogenheit - ein Ort zum Durchatmen, Entschleunigen und Ankommen. Gleichzeitig bleibt die Anbindung an die notwendige Infrastruktur gut erreichbar, sodass sich Ruhe und Alltag optimal verbinden lassen.
Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand - und genau darin liegt ihr besonderer Reiz: Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und ein Zuhause zu schaffen, das exakt zu Ihrem Lebensstil passt. Mit der richtigen Vision entsteht hier ein Wohnraum mit Charakter und Qualität.
Verpassen Sie nicht Ihre Chance auf Ihr neues Zuhause und melden Sie sich bei uns, um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Mail: office@quantschnig.immo Tel: 0660/81 31 452 Patrick Quantschnig
Merkmale
Bezug: sofort
1.000 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Garten
Kabelanschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
G
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
F
Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
1.881,44 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Lage
Ludmannsdorf (9072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gemeindegebiet von Ludmannsdorf befindet sich knapp 20 Autominuten von der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee entfernt und liegt im Naturparadies Rosental.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 234,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Kärnten
