Entdecken Sie diese ansprechend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Biberach an der Riß. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu gleich zwei Balkonen, die Ihnen einen herrlichen Ausblick bieten.
Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und insgesamt 32 Wohneinheiten. Dank der gelungenen Grundrissgestaltung und der durchdachten Modernisierung präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand.
Ein Kellerraum sowie ein separater Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Öl-Zentralheizung, die für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt.
Die zentrale Lage überzeugt durch kurze Wege: Die Innenstadt von Biberach erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß - Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive, sanierte Wohnung in bester Lage - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Merkmale
Bezug: sofort
7. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1964
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
3.142,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
315.124 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
30.124 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biberach, Biberach an der Riß (88400)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leben in Biberach an der Riß - Wohnen mit Lebensqualität in Oberschwaben
Biberach an der Riß ist eine attraktive und wachstumsstarke Stadt im südlichen Baden-Württemberg, die urbanen Komfort mit ländlicher Idylle verbindet. Bekannt für ihre malerische Altstadt, das vielfältige kulturelle Angebot und die hohe Lebensqualität, zählt Biberach zu den beliebtesten Wohnorten in der Region Oberschwaben.
Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und regionalen Geschäften lädt zum Verweilen ein und verleiht der Stadt ihren besonderen Charakter. Gleichzeitig überzeugt Biberach mit einer modernen Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage zwischen Ulm, Ravensburg und dem Bodensee macht Biberach auch für Berufspendler attraktiv. Durch die Nähe zu den Autobahnen A7 und A8, den Anschluss an das Bahnnetz sowie ein gut ausgebautes Busnetz ist eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte gewährleistet.
Naturbegeisterte schätzen die vielfältigen Rad- und Wanderwege, Naherholungsgebiete und die reizvolle Landschaft Oberschwabens, die zu Outdoor-Aktivitäten und Entspannung einlädt.
Ob Sie eine Immobilie in Biberach kaufen, eine Wohnung mieten oder einfach das Leben in einer charmanten Kleinstadt genießen möchten - Biberach an der Riß bietet Lebensqualität, Sicherheit und ein starkes regionales Umfeld für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen.
Weitere Informationen
Stichworte
Grundstücksfläche: 4.967,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen, modernisiert
