Zum Ausbau freigegeben: altes Bauernhaus + riesiges Grundstück!
In einer der ruhigsten und naturschönsten Regionen Niederösterreichs erwartet Sie dieses charaktervolle, renovierungsbedürftige Bauernhaus mit riesigem Grundstück.
Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen bietet das Anwesen die ideale Basis für ein Leben im Einklang mit der Natur - ob als Selbstversorgerhof, Tierparadies oder kreativer Rückzugsort.
Das traditionelle Bauernhaus besticht durch seinen authentischen Charme: Massive Mauern, ein kleiner Erdkeller für die Lagerung von Vorräten und ein großer, geschützter Innenhof, der zum Verweilen einlädt.
Die Beheizung erfolgt über einen klassischen Holzofen, der nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern auch zum Kochen genutzt werden kann. Warmwasser wird umweltfreundlich über eine Solaranlage erzeugt. Glasfaser-Internet sorgt für moderne Anbindung, während ein bestehender Kanalanschluss die Infrastruktur erleichtert.
Zahlreiche Nebengebäude - darunter Stallungen und geräumige Schuppen - bieten reichlich Platz für Tiere und Geräte. Ob Pferde, Alpakas, Hühner, Ziegen oder andere Nutztiere: Das weitläufige Grundstück von über 1 Hektar mit Wiesen und Freiflächen ist ideal für artgerechte Haltung und eigene Landwirtschaft.
Der große Innenhof rundet das Ensemble ab und schafft eine behagliche, geschützte Atmosphäre.
Die Lage ist besonders reizvoll: Direkt in unmittelbarer Nähe des Thaya-Radweges gelegen, starten Sie von hier aus direkt in ausgedehnte Radtouren durch die herrliche Waldviertler Landschaft. Wälder, Teiche und unberührte Natur liegen quasi vor der Haustür - ideal für alle, die Ruhe, frische Luft und echte Abgeschiedenheit suchen, ohne komplett von der Welt abgeschnitten zu sein.
Dieses Anwesen ist kein fertiges Schmuckstück, sondern ein echtes Projekt mit großem Potenzial. Wer handwerklich geschickt ist oder eine Vision für ein individuelles Zuhause hat, findet hier die seltene Chance, ein Stück echtes Waldviertel zu gestalten und ein Leben in Selbstbestimmung zu führen.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: 0660/5606553, E-Mail: harald.macho@smkimmo.at
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
