Haus zum Kauf 220.000 € 4 Zimmer 105 m² 460 m² Grundstück Genthin 39307

Haus zum Kauf
220000 €
2.095 €/m²
4 Zimmer • 105 m² • 460 m² Grundstück

...massive Doppelhaushälfte mit Anbau und Nebengelass in ruhiger Lage von Genthin

Zum Verkauf steht diese gepflegte Doppelhaushälfte mit massivem Anbau in ruhiger Lage von Genthin. Es verfügt über 2 moderne Bäder,4 Zimmer sowie eine geräumige Küche. Von der Küche hat man einen direkten Zugang auf eine Terrasse mit Blick über das Grundstück. Ein Carport sowie ein massiver Werkstattbereich runden das Angebot ab. Das Objekt wurde mit der Erweiterung durch den massiven Anbau im Jahr 2000 komplett saniert.
Im Jahr 2021 wurden die Gasheizung sowie die Sanitäranlagen erneuert.
Somit steht einem Einzug ohne Renovierungszwang nichts im Wege.

Merkmale

Bezug: sofort
460 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

4 Zimmer,2 Badezimmer (Wanne und Dusche)elektr. Fußbodenheizung im Bad, Gas-Heizung, Carport, massives Nebengelass

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1936
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

2.095,24 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl.gesetzl.Mwst.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

242.000 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

22.000 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.000 €

Provision für Käufer (3%)

6.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Genthin (39307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Genthin ist eine Kleinstadt im Landkreis Jerichower Land mit rund 14.000 Einwohnern.
Durch die Bahnlinie und die Nähe zur A2 sind größere Zentren wie Magdeburg und Berlin bequem erreichbar - ideal für Berufspendler oder Wochenendausflüge.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Gastronomie sind schnell fußläufig erreichbar - ein echter Komfort im Alltag.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3% zzgl.gesetzl.Mwst.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer die im Expose genannte Provision an Hegel-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2021

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Über den Anbieter

Hegel ImmobilienMaklerbüro

Zum Handelshof 9, 39104 Magdeburg

Rene MahlstedtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nhsd5m

Referenznummer: 3399268

Hegel Immobilien

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