Suchst du eine Person, die dir zur Seite steht, der du vertrauen kannst und bei der du dein Traum vom Eigenheim mit einem guten Gefühl realisieren kannst? Ich bin Maria Klemens, deine Ansprechpartnerin und stolze Eigentümerin eines Living-Fertighauses. Als engagierte Hausberaterin bei LivingHaus freue ich mich darauf, gemeinsam mit dir dein Bauprojekt mit Begeisterung und Entschlossenheit anzugehen.
Merkmale
500 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer Vielzahl an Sicherheits- und Komfortmerkmalen daher. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dich vor unerwarteten Preiserhöhungen schützt. Zusätzlich sinkt dein Hauspreis bei fallendem Baupreisindex automatisch mit. Essenzielle Bauversicherungen wie die Bauherrenhaftpflicht oder die Bauleistungsversicherung sind bereits inkludiert.
Für die Finanzierung steht dir das attraktive Zuhause-Darlehen zur Verfügung, oft unter dem Marktzinsniveau. Über das Living Haus Bauherren-Cockpit kannst du jederzeit deine Ansprechpartner erreichen und hast vollständigen Zugriff auf alle relevanten Bauunterlagen sowie eine Inspirationspinnwand für deine Ideen.
Durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung wird höchste ökologische, ökonomische und technische Qualität gewährleistet. Auf die Grundkonstruktion des Hauses gewährt Living Haus eine Garantie von 30 Jahren; alle übrigen Bauleistungen haben fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.
Zusätzlich umfasst das Leistungspaket zwei Tage Ausstattungsberatung in der exklusiven Haus-Statterei inklusive kompletter Bauantragsplanung sowie Bodengutachten durch erfahrene Architekten. Auch die Baustelleneinrichtung ist umfassend geregelt.
Klimafreundliche Neubauten profitieren von KFN- und QNG-Förderkrediten samt Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet: Eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie deckt einen Großteil deines Strombedarfs ab. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt gemeinsam mit Komfortlüftung für angenehmes Raumklima.
Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten: Fliesen im gesamten Erdgeschoss, bodengleiche Duschen aus Echtglas sowie Aluminiumrollläden für sommerlichen Hitzeschutz gehören dazu. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand abgewickelt werden.
Ob selbst ausgebaut, oder durch die Handwerker bezugsfertig erledigt - für alles haben wir eine passende Lösung. Lass uns über deine Wünsche reden, so kommst du deinem Traum von einem Haus bereits ein Schritt näher.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
797000 €797.000 €
4.889,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
881.243 €1
Kaufpreis
797.000 €
Kaufnebenkosten
84.243 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.955 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.453 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenwettersbach, Karlsruhe (76227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Karlsruhe bietet seinen Bewohnern eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und verfügt über ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe zu deinem zukünftigen Zuhause.
Für Familien ist gesorgt: Zahlreiche Schulen wie das Goethe-Gymnasium Karlsruhe oder die Europäische Schule Karlsruhe bieten vielfältige Bildungsangebote an. Auch Kindergärten sind zahlreich vertreten, sodass deine Kleinsten bestens betreut sind.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl an Fachärzten sowie Krankenhäuser wie das Städtische Klinikum Karlsruhe gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten findest du im Überfluss: Von großen Supermärkten bis hin zu charmanten Wochenmärkten bietet Karlsruhe alles Notwendige für den täglichen Bedarf.
Freizeitangebote reichen von kulturellen Einrichtungen wie dem Badischen Staatstheater über Museen bis hin zu Sportstätten wie dem Wildparkstadion - ideal für sportbegeisterte Bewohner! Naturliebhaber kommen in den umliegenden Parks oder am Rhein voll auf ihre Kosten.
Durch die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Autobahnen bist du schnell im gesamten Stadtgebiet unterwegs oder erreichst problemlos umliegende Städte - ein Pluspunkt besonders für Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Selbstverständlich unterstütze ich meine Kunden auch bei den Fragen rund um das Grundstück - ganz unabhähgig davon, ob du eins bereits mitbringst oder erst eins für dein Traumhaus brauchst.
Stichworte
2 Etagen
