Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
210000 €
638 €/m²
1 Zimmer • 329 m² • 465 m² Grundstück

Verkauf eines 4-Familienhauses

Das Wohnhaus mit vier vermieteten Wohnungen liegt im Ortszentrum vom Stadtteil Evingsen der Stadt Altena, unweit der Dorfkirche. Das Haus wurde 1993 von einem Geschäftslokal mit Lager- und Nebenräumen sowie einer Wohnung in ein Wohnhaus mit vier Wohnungen umgebaut. Alle Wohnungen sind, teilweise schon langfristig, vermietet.

Merkmale

frei ab sofort
465 m² Grundstück
2 Garagen, 2 Parkplätze

Massive Bauweise, weißlackierte Holzfenster mit Isolierverglasung (neuer Anstrich 2026), Öl-Zentralheizung, Abrechnung des Heizungsverbrauchs über Fa. ista SE. Im Haus sind zwei Garagen und zwei PKW-Stellplätze.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1900
Letzte Modernisierung1993
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

210000 €

638,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage

Geschätzte Gesamtkosten

235.347 €1

Kaufpreis

210.000 €

Kaufnebenkosten

25.347 €

Notarkosten (1,5%)

3.150 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

13.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.497 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

In der Schledde, Evingsen, Altena (58762)

Der Stadtteil Altena-Evingsen bietet eine lebendige Dorfgemeinschaft mit Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aber auch gute Anbindung durch die A46 ins benachbarte Ruhrgebiet.

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Über den Anbieter

Immobilien Ossenberg-Engels, Inh. Dan Ossenberg-Engels e. K.

Lennestr. 82, 58762 Altena

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dan Ossenberg-EngelsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264GJXRHYCZ8

Referenznummer: 2106/26 A

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Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet210000 €210.000 €638 €/m²1 Zimmer • 329 m² • 465 m² GrundstückIn der Schledde, Evingsen, Altena (58762)AnrufenKontaktieren