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allkauf haus GmbH
469.629 €
4 Zimmer  •  123,2 m²  •  270 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
469629 €
3.811 €/m²
4 Zimmer  •  123,2 m²  •  270 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Ranstadt - Ihr Traumhaus, maßgeschneidert und zukunftssicher

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Ranstadt bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 123,24 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 540 m² ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Mit insgesamt 3 Etagen verteilen sich 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC auf den durchdachten Grundriss. Die hochwertige Gestaltung orientiert sich ganz an Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Haus genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das Wohngebiet in Ranstadt gewährleistet eine angenehme und ruhige Nachbarschaft in einer attraktiven Lage.

Merkmale

  • 270 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Qualität. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt. Der KfW55 Standard garantiert eine hervorragende Energieeffizienz. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Ausstattung umfasst zudem ein Heizungs- und Elektropaket, moderne Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen, die das Wohlfühlambiente abrunden.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
469629 €
3.810,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
507.199 €1
Kaufpreis
469.629 €
Notarkosten (1,5%)
7.044 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.178 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.348 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DauernheimRanstadt (63691)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ranstadt, das Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen vielfältige Möglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, darunter Parks, Sportanlagen und Wanderwege, die zu aktiven Stunden in der Natur einladen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen beim Bau Ihres Traumhauses höchste Planungssicherheit bieten. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. So profitieren Sie von hoher Qualität und sparen gleichzeitig Kosten.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Partner, der Sie sicher, zuverlässig und mit umfassender Beratung auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleitet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Alexandra VidicekDein Kontakt
Online-ID: 26P8K2VGFSTZ
Referenznummer: 3943-13-kw18-86384
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