Mehrfamilienhaus zum Kauf
404000 €
1.705 €/m²
7 Zimmer • 237 m² • 520 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026

Modernes Mehrgenerationenhaus - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Brakel bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 237 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 520 m² höchsten Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist mit 5 Schlafzimmern sowie 2 Badezimmern ausgestattet. Das Hauptbadezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und ein Fenster, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung und der flexible Grundriss ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
520 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Garten

Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und technische Raffinessen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Wunsch ausgewählt, sei es Parkett für ein warmes, elegantes Ambiente, Laminat für eine pflegeleichte und robuste Lösung oder Fliesen für eine moderne und langlebige Optik - jede Variante bringt ihre eigenen Vorteile mit sich. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltig und kostensparend ist. Das Objekt erfüllt die hohen energetischen Standards KFW40 und KFW55, was Ihnen niedrige Heizkosten und einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz garantiert.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

404000 €

1.704,64 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

452.763 €1

Kaufpreis

404.000 €

Kaufnebenkosten

48.763 €

Notarkosten (1,5%)

6.060 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

26.260 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.423 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.020 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brakel (33034)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Brakel, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfangreiche Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau und nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

Herr Markus AslanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26A8K5FKM4TW

Referenznummer: 4275-330-kw13-65068

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