Helle und sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Garagen in gepflegter Wohnanlage!
Heidelberger Boxberg - Diese großzügige Etagenwohnung aus dem Jahr 1985 bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einer Wohnfläche von ca. 115,24 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie 2 Bäder.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, welche bequem über einen Fahrstuhl erreichbar ist. Zwei Balkone laden zum Entspannen ein: Ein kleiner, südlich ausgerichteter Balkon und ein großer Westbalkon, perfekt für laue Sommerabende.
Zwei Badezimmer vervollständigen die Wohnung - ein Duschbad sowie ein Wannenbad - sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Angebot wird durch zwei praktische Garagenstellplätze abgerundet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage auf dem Boxberg ist die perfekte Wahl für Investoren oder zukünftige Eigenheimbesitzer.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
- Gute Wohnlage mit Blick in die Rheinebene - sehr gepflegte Wohnanlage - 4 Zimmer Wohnung in sonniger Südwest-Ausrichtung - 1 Duschbad und 1 Wannenbad vorhanden - 1 Obergeschoss mit Fahrstuhl - 2 Balkone, kleiner Süd und großer Westbalkon - 2 Garagenstellplätze inklusive - leer stehend und frei zur Übergabe
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1985
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
3.167,30 €/m²
Hausgeld
157 €157 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
403.580 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
38.580 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Boxberg, Heidelberg (69126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in Heidelberg, einer der begehrtesten Wohnlagen der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben, naturnaher Umgebung und einer sehr guten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile schnell und komfortabel erreicht werden können. Auch die Verkehrsanbindung in Richtung umliegender Städte und überregionale Ziele ist sehr gut ausgebaut.
Der Standort überzeugt zudem durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert: Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant ist.
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 115,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,81 m²
