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339.000 €
3,5 Zimmer  •  84 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
339000 €
4.036 €/m²
3,5 Zimmer  •  84 m²  •  3 Geschosse  •  frei ab sofort

Sanierte 3 Zimmer-Wohnung mit Seeblick Öhningen

Diese Immobilie befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit sieben Partein im Öhninger Stadteil Wangen. Die geschickt geschnittene 3 Zimmer Wohnung besticht nicht nur durch Ihren Ausblick sondern auch durch die Aufteilung mit zwei getrennten Schlafzimmern und großzügigen Wohn-/Essbereich mit Balkonaufgang. Das Bad wurde Anfang der 200er Jahre vollständig saniert und hat Dusche & Badewanne sowie zwei Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Außenstellplatz.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 3 Geschosse
  • Einbauküche
  • Keller (gesamt 6 m²)
  • Außen-Stellplatz
  • 1 WC
  • Balkon (gesamt 12 m²)
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1972
  • Letzte Modernisierung2022
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
339000 €
4.035,71 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Hausgeld
400 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
374.832 €1
Kaufpreis
339.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wangen, Öhningen (78337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im Öhninger Stadtteil Wangen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine können nach vollständige Angabe ihrer Kontaktdaten kurzfristig stattfinden.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lars Tschaut - Real Estate GmbH: Immobilien am Bodensee I Bodenseemakler.de
Lars Tschaut - Real Estate GmbH: Immobilien am Bodensee I Bodenseemakler.de
Kronenstraße 19, 88709 Meersburg
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3 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 26I2SACP3EEL
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