Wohnung zum Kauf 339.000 € 3,5 Zimmer 84 m² 3 Geschosse frei ab sofort Wangen Öhningen 78337

Wohnung zum Kauf
339000 €
4.036 €/m²
3,5 Zimmer • 84 m² • 3 Geschosse • frei ab sofort

Sanierte 3 Zimmer-Wohnung mit Seeblick Öhningen

Diese Immobilie befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit sieben Partein im Öhninger Stadteil Wangen. Die geschickt geschnittene 3 Zimmer Wohnung besticht nicht nur durch Ihren Ausblick sondern auch durch die Aufteilung mit zwei getrennten Schlafzimmern und großzügigen Wohn-/Essbereich mit Balkonaufgang. Das Bad wurde Anfang der 200er Jahre vollständig saniert und hat Dusche & Badewanne sowie zwei Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Außenstellplatz.

Merkmale

frei ab sofort
3 Geschosse
Einbauküche
Keller (gesamt 6 m²)
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon (gesamt 12 m²)
DSL-Anschluss

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1972
Letzte Modernisierung2022
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

339000 €

4.035,71 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

400 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

374.832 €1

Kaufpreis

339.000 €

Kaufnebenkosten

35.832 €

Notarkosten (1,5%)

5.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.102 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wangen, Öhningen (78337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Öhninger Stadtteil Wangen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine können nach vollständige Angabe ihrer Kontaktdaten kurzfristig stattfinden.

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Über den Anbieter

Lars Tschaut - Real Estate GmbH: Immobilien am Bodensee I Bodeseemakler.deMaklerbüro

Kronenstraße 19, 88709 Meersburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2mry25x

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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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