Grundstück in ruhiger Lage für Ihr Traumhaus - bauträgerfrei !
Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim auf einem 748m² großen Grundstück verwirklichen! Dieses Angebot bezieht sich, auf das etwas kleinere, der beiden aneinander grenzenden Baugrundstücke. Es besteht aber auch die Möglichkeit beide zu erwerben. Sie sind Rand-erschlossen und eine Einleitung des Abwassers in eine bestehende Kläranlage ist gewährleistet. Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Ortslage von Beerwalde. Das kleine exklusive Baugebiet liegt an einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr, umgeben von viel Natur. Die Talsperre Kriebstein liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt zum entspannen ein. Verkehrstechnisch ist es auch sehr gut angebunden. So erreicht man in wenigen Minuten die S 200 in Richtung Mittweida oder die Bundesstraßen 175 und 176 sowie das Harthaer Kreuz. Das Flurstück ist vermessen und besitzt auch schon eine eigene Flurstücksnummer! Sie können hier Ihre Baufirmen und Architekten frei wählen, da dieses Grundstück bauträgerfrei ist. All diese Vorteile sparen Kosten, die Sie in Ihr eigenes Projekt stecken können!
Merkmale
748 m² Grundstück
voll erschlossen
Voll erschlossenes Grundstück - Grundstück ist vermessen mit eigener Flurstücksnummer - Bauvoranfrage wurde genehmigt, wegen Frist Überschreitung muss diese aber neu gestellt werden - Anschluss an Vollbiologische Kläranlage auf benachbartem Grundstück gewährleistet folgende Medien sind verfügbar - Trinkwasser - Telefon / Internet - Strom
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
43000 €43.000 €
57,49 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
45.559 €1
Kaufpreis
43.000 €
Kaufnebenkosten
2.559 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
2.559 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beerwalde, Erlau (09306)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in der Gemeinde Erlau, nordwestlich ca. 8km entfernt von der Hochschulstadt Mittweida. Die am schönen Zschopautal gelegene Gemeinde zählt ca. 3.500 Einwohner, bis zur Talsperre Kriebstein sind es nur wenige Autominuten. Der Ort Erlau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindereinrichtung, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel können Sie zu Fuß erreichen. Der Ort Erlau ist geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Entlang der Zschopau und nahe der Talsperre Kriebstein laden viele Wander- und Radwege zur Erholung ein. Die zentrale Lage im Herzen des Sachsendreiecks Chemnitz-Dresden-Leipzig und die günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraße BAB 4 und BAB 14 ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Chemnitz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Die Städte Mittweida, Rochlitz, Waldheim und Geringswalde sind gut mit Bus oder eigenem Fahrzeug erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und begleiten Sie bei Interesse bis zum Notar Termin. Wir unterstützen Sie gern auch bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
