Exklusive Lage in Kundl - Grundstück in Weitschön zu verkaufen
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück in der idyllischen Gemeinde Kundl im Herzen Tirols präsentieren zu dürfen. Auf einer großzügigen Fläche von 728 m² eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Wohntraums. Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolles Doppelhaus oder attraktives Mehrfamilienhaus - dieses Grundstück bietet die perfekte Basis für Ihr Projekt.
Der Kaufpreis von 490.000,00 € stellt nicht nur eine wertbeständige Investition dar, sondern ermöglicht Ihnen auch das Leben in einer der reizvollsten Regionen Österreichs. Kundl begeistert mit einer beeindruckenden Naturkulisse, umgeben von majestätischen Berglandschaften und einem hohen Freizeitwert. Zu jeder Jahreszeit lädt die Umgebung zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren ein - die Tiroler Alpen bieten grenzenlose Möglichkeiten, die Natur zu genießen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Bahn verbinden Sie schnell und bequem mit der Region. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge - Sie profitieren von einer optimalen Mobilität.
Auch die Infrastruktur überzeugt: In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei - alles, was Sie für den Alltag brauchen, erreichen Sie bequem und schnell. So genießen Sie die perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und komfortabler Versorgung.
Hinweis zur Wegeregelung: Über die Parzelle führt ein Fahrrecht zugunsten der dahinterliegenden Parzelle. Die Kosten der Wegerrichtung sowie der laufenden Wegerhaltung sind vom Erwerber zur Hälfte zu tragen. Diese Regelung ist bei der Planung der Bebauung entsprechend zu berücksichtigen.
Das Grundstück befindet sich laut Gefahrenzonenplan der Tiroler Wildbach- u. Lawinenverbauung in der gelben Zone. Die künftigen Bebauungsmöglichkeiten sind in der Fortschreibung des örtlichen Raumordnungskonzeptes der Marktgemeinde Kundl festgelegt.
Dieses Grundstück ist mehr als ein Bauplatz - es ist ein Ort, an dem Lebensqualität entsteht. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Tag auf Ihrer Terrasse entspannen, die frische Tiroler Bergluft einatmen und den Blick über die umliegende Natur schweifen lassen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Investieren Sie in Ihr eigenes Stück Tirol und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihr Traumgrundstück in Kundl wartet auf Sie!
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
490000 €490.000 €
673,08 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Kundl (6250)
Die Liegenschaft befindet sich in der begehrten Wohnlage Weitschön in der Gemeinde Kundl, einer der lebenswertesten Ortschaften im Tiroler Unterland. Das Gebiet zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie den harmonischen Mix aus Natur, Wohnkomfort und optimaler Erreichbarkeit aus.
Weitschön liegt am sonnigen Rand von Kundl und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, großzügigen Grünflächen und einer entspannten Atmosphäre - ideal für alle, die Ruhe suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung legen.
Das Ortszentrum von Kundl ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Bäckerei, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage überzeugt sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Familien mit Kindern.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Kundl sowie mehrere Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in Richtung Wörgl, Rattenberg und Innsbruck. Auch die Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch sich der Standort ideal für Pendler eignet.
Die Freizeitmöglichkeiten rund um Weitschön sind vielfältig: Spazier- und Radwege, die Tiroler Alpen sowie nahegelegene Ski- und Wandergebiete bieten zu jeder Jahreszeit abwechslungsreiche Aktivitäten. Die Nähe zur Natur macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Aktivsportler.
Weitschön in Kundl verbindet somit idyllisches Wohnen mit modernem Komfort, guter Infrastruktur und einer beeindruckenden Bergkulisse - ein Standort, der Wohnqualität auf höchstem Niveau bietet.
