Haus zum Kauf
14700000 €
9.007 €/m²
31 Zimmer • 1.632 m² • 100.130 m² Grundstück

Exklusives Schlossanwesen mit Reitanlage und historischem Charakter

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem historischen Schloss mit einer beeindruckenden Wohnfläche von insgesamt 1632 m². Betreten Sie das Anwesen durch majestätische Tore und tauchen Sie ein in eine Welt voller Luxus und Eleganz.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über 850 qm und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Sie bequem durch die verschiedenen Etagen führt. Vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss erstrecken sich insgesamt 31 Zimmer, darunter 20 Schlafzimmer und 11 Badezimmer.

Im Untergeschoss befindet sich eine klimatisierte Tiefgarage mit Platz für 14 Fahrzeuge, sodass Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt untergebracht sind. Ein Verwalterhaus und ein Pferdepflegerhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten bieten Platz für zusätzliche Wohnmöglichkeiten.

Das Schlossgelände umfasst eine Kapelle und eine malerische Reitanlage mit allen Annehmlichkeiten, die das Herz eines Reiters höher schlagen lassen. Eine Reithalle, Paddocks und genügend Platz für 8 Pferde sorgen dafür, dass Sie Ihre Leidenschaft für Pferde voll und ganz ausleben können.

Das Schloss befindet sich in einer idyllischen Umgebung mit einem weitläufigen Park, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Lassen Sie sich von der Geschichte und dem Charme dieses einzigartigen Anwesens verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem Leben in königlichem Ambiente.

Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Schloss begeistern zu lassen.

Merkmale

Denkmalschutz-Afa
100.130 m² Grundstück
Barrierefrei
Keller
Terrasse
Garten
14 Stellplätze
Swimmingpool

Einzigartige Schlossanlage bestehend aus:
1) Hauptwohnung im Schloss - Baujahr ca. 1609; Sanierung 1999
mit repräsentativen Wohn- und Essräumen, 7 Schlafzimmern, 3 Bädern (ca. 850 m2)
Highlights:
- Wellness-Bereich und Außenpool ca. 9,5 m x 4,5 m
- Personenaufzug
- Speisenaufzug
- offene Wohnküche
- 3 Kaminöfen
- direkter Zugang zur Tiefgarage
Forsthaus (Seitenflügel des Schlosses)
2) Maisonette-Wohnung im EG / GG - Baujahr ca. 1620; Sanierung 1999
mit repräsentativen Wohn- und Essräumen, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern (ca. 270 m2)
Highlights:
- hochwertige Einbauküche
- zusätzliche Teeküche
- 2 Kaminöfen
- eigener Gewölbekeller
- direkter Zugang zur Tiefgarage
3) Maisonette-Wohnung im ersten und zweiten DG - Baujahr ca. 1620; Sanierung 1999
mit repräsentativen Wohn- und Essräumen, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern (ca. 174 m2)
Highlights:
- hochwertige Einbauküche
- offene Galerie im zweiten Dachgeschoss
- Kaminofen
Verwalterhaus
Büro, Werkstatt, Garagen, Sozialräume (ca. 137 m2)
4) Verwalter-Maisonette im OG / DG - Baujahr ca. 1960; Sanierung 1999
mit hochwertigen und hellen Wohn- und Essräumen, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern (ca. 140 m2)
- Kaminofen
- Einbauküche
Pferdepfleger-Doppelhaus
5) Doppelhaushälfte (WE 1) - Baujahr ca. 1999
mit hochwertigem und hellen Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmern, 1 Bad (ca. 123 m2)
- Kaminofen
- Einbauküche
- voll unterkellert mit großem Hobbyraum
6) Doppelhaushälfte (WE 2) - Baujahr ca. 1999
mit hochwertigem und hellen Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Bad (ca. 75 m2)
- Kaminofen
- Einbauküche
- voll unterkellert mit großem Hobbyraum
Pferdestall mit Sattelkammer, Heuboden und Sozialräumen - Baujahr ca. 1999
8 Pferdeboxen mit angeschlossenen Paddocks
Reithalle mit Turniermaßen (20 m x 40 m) - erweiterbar auf 20 m x 60 m
historische Kapelle mit Bänken, Altar und Kanzel - Baujahr ca. 1616
Tiefgarage mit 14 Stellplätzen und Neben- / Abstell- / Technikräumen - Baujahr ca. 1999
Zwei Carports und weitere Lagergebäude - Baujahr ca. 1960
Historische Schlossmauer mit Turm - Baujahr ca. 1602

Grundrisse

1 / 5

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1609
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

14700000 €

9.007,35 €/m²

Provision für Käufer

4.76 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 4.76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

16.253.790 €1

Kaufpreis

14.700.000 €

Kaufnebenkosten

1.553.790 €

Notarkosten (1,5%)

220.500 €

Grunderwerbsteuer (5%)

735.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

524.790 €

Grundbucheintrag (0,5%)

73.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eberhardzell (88436)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das exklusive Schlossanwesen befindet sich in einer der begehrtesten Regionen Deutschlands,
eingebettet zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Diese malerische Gegend bietet eine ideale
Kombination aus naturnaher Idylle und exzellenter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Der nahegelegene Bodensee bietet vielfältige Wassersportaktivitäten, während im Winter die Schwäbische Alb und das Allgäuer Alpen hervorragende Bedingungen für Wintersportbegeisterte bieten.
Golfliebhaber kommen im nahegelegenen Bad Waldsee voll auf ihre Kosten. Der renommierte
Golfplatz bietet anspruchsvolle Fairways und Greens inmitten einer atemberaubenden
Naturkulisse.

Exzellente Verkehrsanbindung und Hubschrauberlandeplatz
Das Anwesen profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A7 und
A8 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Stuttgart, Ulm und in Richtung Bodensee. Zudem
befindet sich direkt neben dem Grundstück ein frei nutzbarer Hubschrauberlandeplatz. Dieser
exklusive Vorteil gewährleistet eine schnelle und bequeme Anreise mit dem Helikopter, sei es für
private oder geschäftliche Zwecke.

Die Region bietet auch kulturell und kulinarisch viel: Zahlreiche historische Städte wie Ulm und
Ravensburg laden zu Entdeckungstouren ein. Schlendern Sie durch mittelalterliche Gassen,
besuchen Sie Museen und Galerien oder genießen Sie regionale Spezialitäten in den zahlreichen
erstklassigen Restaurants und traditionellen Gasthäusern.

Die Lage dieses Schlossanwesens vereint das Beste aus Natur, Freizeit und Luxus. Ob Sie die
Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten nutzen oder die
exzellente Anbindung und den exklusiven Hubschrauberlandeplatz in Anspruch nehmen - hier
finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität. Entdecken Sie die Vielfalt und
Lebensqualität dieser einzigartigen Region und machen Sie dieses außergewöhnliche Anwesen
zu Ihrem neuen Zuhause.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 558,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Evernest GmbH

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

Partnerschaft

Thomas RuckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26M362DAJJVF

Referenznummer: L-KOEJ8ZD

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