Pflegeapartments im niederbayerischen Versorgungsraum | Diskrete Vermarktung
Erwerb von Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Verfügbar sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- oder Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Sondereigentum wird zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum erworben.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum mit klarer Zuordnung je Einheit - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Barrierearme Erschließung im Gebäude - Hausmeister- und Serviceabläufe über den Betrieb organisiert - Unterlagen: Teilungserklärung, Grundrisse, Wirtschaftsunterlagen nach Anfrage
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Hohenthann, Rottenburg a.d.Laaber (84056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im niederbayerischen Raum mit gewachsener Versorgungsfunktion für das Umland.
Die Einrichtung ergänzt das regionale Angebot an Pflegeplätzen; die Nachfrage gilt demografisch als stabil.
Gute Anbindung über das regionale Straßennetz sowie Erreichbarkeit von Einkauf, Ärzten und weiteren Dienstleistungen im Umfeld.
Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist optional; eine Besichtigung kann nach Abstimmung ermöglicht werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
