Terrassenwohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 377.900 € 3 Zimmer 86 m² Lange Straße 20 Herbertingen 88518

Terrassenwohnung zum Kauf - Neubau • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
377900 €
4.393 €/m²
3 Zimmer • 86 m²

Wohnen mit Terrasse, Garten & ganz viel Lebensgefühl

Diese Erdgeschosswohnung verbindet modernes, nachhaltiges Wohnen mit optimalen Renditechancen. Hochwertig gebaut im zukunftssicheren Effizienzhaus-Standard 40 mit QNG-Zertifizierung bietet sie gesundes Raumklima und geringe Energiekosten. Ideal für Eigennutzer und attraktive Mieterträge für Kapitalanleger.

Merkmale

Bezug: 2025
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gartenanteil
Terrasse
Barrierefrei

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

377900 €

4.393,16 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

404.354 €1

Kaufpreis

377.900 €

Kaufnebenkosten

26.454 €

Notarkosten (1,5%)

5.669 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.895 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.890 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lange Straße 20, Herbertingen (88518)

Die Wohnung liegt zentral in Herbertingen, mitten im wirtschaftlich starken Oberschwaben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Gute Verkehrsanbindungen und nahgelegene Großunternehmen garantieren langfristige Wohnqualität und Nachfrage.

Weitere Informationen

Besichtigung Individuelle Besichtigung nach Absprache möglich Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard