Haus zum Kauf

650000 €650.000 €

2.600 €/m²

5 Zimmer  •  250 m²  •  70.000 m² Grundstück

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Castelnuovo (57016)

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Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Rosignano Marittimo in der Ortschaft Castelnuovo della Misericordia, in einer hervorragenden Panoramalage innerhalb des - Camaiano Cultural Park.

Es ist ein Bauernhaus aus Stein mit einer Fläche von ca. 250 m2, das auf zwei Ebenen entwickelt wurde und aus drei unabhängigen, aber miteinander verbundenen Einheiten besteht:

Der Haupteingang im Erdgeschoss führt zu der ersten Wohnung, die aus Wohnbereich, Küche mit Kamin, Diele, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad mit Dusche;

Im Erdgeschoss des Gebäudes, mit eigenem Zugang von außen, befinden sich eine große Küche, ein helles Wohnzimmer mit Holzofen und ein behindertengerechtes Badezimmer;

Im Obergeschoss, mit unabhängigem Zugang von einer großen Eingangs Terrasse von ca. 40qm, von der aus man einen herrlichen panoramablick auf die umliegenden Hügel genießen kann, befindet sich die zweite Wohnung bestehend aus Eingangshalle, großem Wohnbereich mit Küchenzeile und Holzofen, Schlafzimmer Einzelzimmer, zwei große Doppelzimmer und ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Darüber hinaus befindet sich in einem Gebäude, das nur wenige Meter vom Hauptgebäude entfernt liegt, ein Nebengebäude, das aus einem großen Raum mit Bad besteht


Das Anwesen wird durch das Land vervollständigt, mit einer Fläche von etwa 7 Hektar, bestehend aus einem Teil Ackerland, einem Teil Niederwald und etwa 230 Olivenbäumen in Produktion; ein großer Schuppen zur Scheunennutzung von ca. 170 m2; ein Technikraum und ein Brunnen.


Das Haus eignet sich perfekt als Wohnhaus (einzeln oder geteilt), als Bauernhof oder als Touristenunterkunft.

Die Lage ist ideal, da das Anwesen in die charakteristische toskanische Landschaft eingebettet ist, aber nur 20 Minuten vom Meer entfernt.