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377.087 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  494 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
377087 €
2.651 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  494 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Borgholzhausen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

In einem beliebten Wohngebiet von Borgholzhausen erwartet Sie dieses projektierte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern auf rund 142,23 m² Wohnfläche. Das Haus steht auf einem 494 m² großen Grundstück und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne - perfekt für Familienleben und Gäste. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen, sodass Sie Ihr Wunschhaus individuell gestalten können. Das durchdachte allkauf-Konzept gibt Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie zu übernehmen oder sich bei Bedarf fachmännisch unterstützen zu lassen. So schaffen Sie ein Heim, das optimal zu Ihren Bedürfnissen und Ihrem Komfort passt.

Merkmale

  • 494 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung überzeugt mit attraktiven Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat, die Sie nach Ihrem Geschmack auswählen können. Fliesen sind pflegeleicht und besonders langlebig, während Laminat eine gemütliche und widerstandsfähige Lösung für Ihre Wohnbereiche bietet. Für effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die den KfW55 Energiestandard erfüllt und somit hilft, Ihre Nebenkosten zu senken. Die Kombination aus moderner Haustechnik, dreifach verglasten Fenstern, Aluminiumrollläden und einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und höchste Energieeffizienz.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
377087 €
2.651,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
422.601 €1
Kaufpreis
377.087 €
Notarkosten (1,5%)
5.656 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.511 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.885 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Borgholzhausen (33829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Haus befindet sich in einem familienfreundlichen, ruhigen Wohngebiet in Borgholzhausen. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Umliegende Grünflächen und Erholungsgebiete laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und bieten ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen und urbanen Komfort. Die Lage sorgt für kurze Wege und ein lebenswertes Umfeld für Sie und Ihre Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für höchste Qualität und Sicherheit im Bereich Fertighausbau. Sie genießen Vorteile wie schnelle Lieferzeiten, eine Garantie auf Lieferung und Fertigstellung sowie eine Festpreisgarantie für Ihre finanzielle Planungssicherheit. Mit unseren drei Ausbauhaus-Konzepten - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - wählen Sie flexibel, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder welche professionelle Unterstützung Sie nutzen möchten. Unsere Häuser punkten durch effiziente Bauweise in Holzrahmenkonstruktion und den KfW55-Standard. Zu jedem Haus zählen umfassende Inklusivleistungen wie: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, sanitäre Ausstattung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, ausführliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung für Ihren Innenausbau. Mit allkauf profitieren Sie von flexiblem Grundrissdesign, schnellen Bauzeiten und professioneller Begleitung durch erfahrene Experten. Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur individuellen Planung Ihres neuen Eigenheims mit allkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Sinisa OstojicDein Kontakt
Online-ID: 26SNVE3UECBQ
Referenznummer: 3322-330-kw19-71835
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