Stadthaus zum Kauf - Erstbezug 799.000 € 4 Zimmer 88,9 m² Salzburg 5020

Stadthaus zum Kauf - Erstbezug
799000 €
8.988 €/m²
4 Zimmer • 88,9 m²

4 ZIMMER TOWNHOUSE in Alt Liefering mit Terrasse, Garten, Tiefgarage. VOLLE WBF möglich!

GLANZVOLL WOHNEN AN DER GLAN.

Neue Top-Adresse in Alt-Liefering - zeitgemäße Wohnvielfalt zwischen Stadt und Grünem: Das GLANCE verbindet modernste Standards mit lebendiger Leichtigkeit. Direkt an der Glan und doch nicht weit vom Salzburger Stadtkern eröffnen 29 Wohneinheiten perfekt durchdachten Raum für sämtliche Vorstellungen und individuellen Wünsche. Als Wohnung, Pent- oder Townhouse.

_BAUSTART ERFOLGT!_

Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 135 m2, viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens.

Diesem Townhouse ist ein Tiefgaragen- sowie ein Außenstellplatz zugewiesen.

Der Kaufpreis zzgl. 1 TG Stellplatz für € 29.000,-, 1 Stellplatz für 20.000,-- beträgt € 848.000,-

_Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich!_

Sie wollen mehr wissen? Unser geschultes Verkaufspersonal berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

Bezug: Sommer 2027
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Garage, Außen-Stellplatz
Kabelanschluss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

799000 €

8.987,63 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

zzgl.1 TG Stpl.: EUR 29.000,-
sowie 1 Stpl.: EUR 20.000,-
ges. KP: EUR 848.000,--, 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Salzburg (5020)

Als "Dorf in der Stadt" ist Liefering in den letzten Jahren zwar stetig gewachsen, seinem besonderen Charme aber immer treugeblieben. Trotz der vorteilhaften Nähe zur Salzburger Altstadt ist man hier doch nie weit von vielen schönen grünen Plätzen. Zahlreiche Cafés, Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen sowie eine ideale Anbindung an das (öffentliche) Verkehrswesen machen das Viertel zusätzlich lebenswert - für immerhin knapp 15.000 Salzburger*innen.

Herrliche Naherholungsgebiete, vor allem in Verbindung mit dem Element Wasser liegen in Liefering praktisch vor der Haustür: Von der Saalach, Salzach und Glan hin zu den idyllischen Salzachseen kann man sich im Sommer schnell und einfach ans kühle Nass zurückziehen, die Uferwege entlangspazieren, -joggen oder -radeln. Das ideale Viertel also für alle, die gern draußen sind!

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 137,49 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,41 m², Gartenfläche: 74,00 m², Kellerfläche: 48,59 m², Bundesland: Salzburg, 5 Etagen Sonstiges: Neubaustandard

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Über den Anbieter

KAINZ Immobilien GmbH

Ernest Thun Straße 8, 5020 SALZBURG

Kainz Gruppe OfficeDein Kontakt

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Online-ID: 2485N6T37DWN

Referenznummer: OBGC20240516105508964658e835b1e