Mehrfamilienhaus zum Kauf
379000 €
1.599 €/m²
7 Zimmer • 237 m² • 548 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026

Modernes Mehrgenerationenhaus - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Nieheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 237 m² auf einem 548 m² großen Grundstück und 7 Zimmern auf zwei Etagen, darunter 5 Schlafzimmer, ist dieses Objekt ideal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 2 moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - komfortabel und praktisch für jeden Bedarf. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsspielraum bietet und so den Wohnkomfort erhöht.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
548 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Garten

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, z. B. bei den Bodenbelägen, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, wie Langlebigkeit, einfache Pflege oder angenehme Haptik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch energieeffizient arbeitet und somit die Betriebskosten senkt. Das Haus erfüllt die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, was Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

379000 €

1.599,16 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

424.745 €1

Kaufpreis

379.000 €

Kaufnebenkosten

45.745 €

Notarkosten (1,5%)

5.685 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

24.635 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.530 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nieheim (33039)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Nieheim, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen hohe Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Dreifachverglasung mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie individuelle Grundrissplanung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

Herr Markus AslanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26XS9EEINW4T

Referenznummer: 4275-330-kw13-65070

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Mehrfamilienhaus zum Kauf379000 €379.000 €1.599 €/m²7 Zimmer • 237 m² • 548 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026Nieheim (33039)AnrufenKontaktieren