Wohnung zum Kauf

284000 €284.000 €

3.917 €/m²

3 Zimmer  •  72,5 m²  •  1. Geschoss

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Waiblingen (71332)

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Die Wohnung überzeugt durch ihre harmonische Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und urbaner Nähe zum Zentrum von Waiblingen. Besonders hervorzuheben ist die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, die ein hohes Maß an Privatsphäre, Sicherheit und Entspannung bietet - fernab von Durchgangsverkehr und Alltagslärm. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft entsteht so ein angenehmes und zugleich repräsentatives Wohngefühl.

Die historische Altstadt von Waiblingen mit ihrem besonderen Charme, individuellen Boutiquen, vielfältiger Gastronomie sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier verbinden sich Lebensqualität und Alltag auf besonders komfortable Weise.

Auch in infrastruktureller Hinsicht lässt die Lage keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Schul- und Betreuungseinrichtungen befinden sich im gut erreichbaren Umfeld und unterstreichen die Attraktivität für unterschiedliche Lebenskonzepte - von Paaren bis hin zu Familien.

Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Waiblingen mit Anschluss an das S-Bahn-Netz ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie in die gesamte Region. Gleichzeitig gewährleisten die nahegelegenen Verkehrsachsen eine unkomplizierte Erreichbarkeit auch mit dem Pkw.

Abgerundet wird die Lage durch ein attraktives Freizeit- und Erholungsangebot. Grünflächen, Spazierwege sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur zu genießen.

Insgesamt bietet diese Lage - nicht zuletzt durch ihre geschützte Sackgassenlage - eine ausgewogene Balance aus Ruhe, Infrastruktur und Lebensqualität - ein Standort, der sowohl heute als auch perspektivisch überzeugt.