Doppelhaushälfte zum Kauf

347000 €347.000 €

2.551 €/m²

5 Zimmer  •  136 m²  •  402 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2026

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Gundelfingen, Gundelfingen an der Donau (89423)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gundelfingen an der Donau! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die sich die Verwirklichung ihres Traumhauses in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung wünschen.

Dieses Haus, das 1979 erbaut wurde, erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 136 m². Mit einer Grundstücksgröße von ca. 402 m² profitieren Sie von ausreichend Platz im Innen- und Außenbereich. Die fünf Zimmer des Hauses, darunter vier Schlafzimmer, bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Das Anwesen ist unterkellert, was zusätzliche Nutzfläche von ca. 42 m² bietet.
Aktuell ist das Haus renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und modernisieren.

Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC, während das Obergeschoss mit einem Badezimmer ausgestattet ist. Zum Entspannen laden eine einladende Terrasse und ein Balkon ein - beide perfekte Orte, um die frische Luft zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.

Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten, aber sie bietet eine solide Basis für eine umfassende Neugestaltung.

Die Lage in Gundelfingen an der Donau besticht durch ihre Ruhe und zugleich gute Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Naherholungsgebiete.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um aus einem renovierungsbedürftigen Haus ein Zuhause zu machen, das Ihren Wünschen entspricht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt zu bieten hat.

Sonstiges Die Makler-Courtage von insgesamt 3,57% inkl. MwSt. wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig.
Der Verkäufer bezahlt entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen 50% der Maklercourtage. In diesem Fall eine Verkäuferprovision von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis.


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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme (info@schorer-immobilien.de) Stichworte Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 13.00