Familienleben neu erleben - Freiheit für Euren Wohntraum
Willkommen in Eurem künftigen Familienglück! Auf zwei Etagen und 146,01 m² findet Ihr fünf großzügige Zimmer, die Raum für alle Lebenslagen schaffen. Drei Schlafzimmer bieten jedem von Euch den perfekten Rückzugsort. Ein modernes Bad und ein Gäste-WC schenken Euch täglichen Komfort. Gestaltet Euer Haus nach Euren Vorstellungen und setzt Eure Wünsche in den Mittelpunkt! Mit dem energieeffizienten Niedrigenergiestandard lebt Ihr nachhaltig und haltet die Kosten niedrig. Verwirklicht Euer neues Zuhause ganz so, wie es zu Euch passt!
Merkmale
628,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gebaut in hochwertiger Holzrahmenbauweise - stabil und umweltfreundlich! Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimalen Wärmeschutz. Für wohlige Wärme sorgt die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung hält die Luft stets frisch. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erlebt Ihr ein besonderes Raumgefühl. Die elegante Echtholztreppe ist ein echtes Schmuckstück. Im Lieferumfang sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Haustechnik und Rohrleitungen bereits enthalten. Ihr bekommt zudem eine Ausbauanleitung und persönlichen Ausbauberater - Ihr seid nie allein! Der Innenausbau lässt sich flexibel und ganz nach Euren Wünschen in Eigenregie gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
492179 €492.179 €
3.370,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
536.820 €1
Kaufpreis
492.179 €
Kaufnebenkosten
44.641 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.383 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.226 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.571 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.461 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfaffenhofen, Pfaffenhofen an der Roth (89284)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für: höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung! Wählt zwischen den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER - für jeden von Euch ist etwas dabei! Dank des flexiblen Ausbaukonzepts könnt Ihr selbst gestalten, sparen und Eure Eigenleistung wird sogar bei der Finanzierung anerkannt.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizung und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Moderne Haustechnik Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Hochwertige Sanitärobjekte Innentüren Fliesen Steckdosen Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Und viele weitere Vorteile!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
